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国有土地使用权出让和转让暂行
国有土地使用权
如何
转让
?
答:
一、国有土地使用权如何转让?关于土地使用权转让的方式;《城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展,将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式”一般包括:1.买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式...
中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例的暂行条例
答:
中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例 第一章 总则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用...
转让和出让国有土地使用权
的区别
答:
法律分析:区别:1.主体不同:
出让
主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让
主体是取得
国有土地使用权
的土地使用者。2.行为性质不同:出让是他物权设定;转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
国有土地使用权出让和转让
的区别
答:
国有土地使用权出让与转让
区别:1.主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县级以上人民政府予以具体实施的;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3.转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让...
城镇
国有土地出让和转让暂行
条例是否有效
答:
土地使用权确认的确权主体是行政机关合人民法院行政机关拥有行政裁决权,对有关土地权属等争议,依法行使裁决权。对行政机关确权决定不服的,申请行政复议,提起行政诉讼,人民法院行使司法审查。 法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例》第一条是由国务院发布,自发布之日起施行。...
转让和出让国有土地使用权
的区别
答:
法律分析:区别:1.主体不同:
出让
主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
转让
主体是取得
国有土地使用权
的土地使用者。2.行为性质不同:出让是他物权设定;转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
国有土地出让
规定是什么?
答:
国有土地出让规定是需要本着合理开发利用经营土地的原则来进行出让。国有土地使用权出让规定是《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例》,为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例做出具体规定。二、土地使用权出让规定是什么...
国有土地使用权出让和转让
答:
国有土地使用权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权
转让
是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是...
城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例是否废止
答:
《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让和转让暂行
条例》还在生效,并未被废止。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条 土地使用...
国有土地使用权出让和转让
的区别
答:
法律分析:
国有土地使用权出让与转让
区别:(一)主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让...
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