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国有产权证和房产证的区别
国有证和房产证的区别
答:
1、两者登记部门不同:国有证的全称是国有土地使用证
,它是在国土局核办的,而房产证是房屋所有权证,是在房屋管理中心核办的。2、两者权利作用不同:国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,一般为40年、50年、70年。而房产证是作用与房屋本身的,代表拥有...
国有证和房产证的区别
答:
法律分析:
1、法律概念不同:土地使用证是登记土地使用权利信息的
,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房...
国有证和房产证的区别
答:
法律分析:国有证和房产证的区别在于:
1、土地使用证(国有证:国有土地使用证):根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》
,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。2、房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...
产权证和房产证的区别
答:
产权证和房产证的区别:
①房产证由原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合并,因此房产证涵盖了房屋所有权证及国土证
,而产权证只是统一的房地产产权凭证,所以只有房屋所有权证。②房屋的交易及按揭需要有国土证,因此有房产证的房子可以进行交易和按揭,而产权证是不行的。③有房产证的房子能...
国有证和房产证的区别
是什么
答:
两者登记部门不同
,国有证的全称是国有
土地使用证
,它是在国土局核办的,而房产证是房屋所有权证,是在房屋管理中心核办的。两者权利作用不同:国有证是作用在房屋所在土地上的,代表拥有该土地的使用权,其权限是时间限制的,一般为40年、50年、70年。而房产证是作用与房屋本身的,代表拥有该房屋...
产权证和房产证的区别
是什么?
答:
两者主要
区别
是《产权证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,产权证包含房产证,而
房产证的
实质作用更大些,没有国土证可以进行交易,但是没
有产权证
就不行。
产权证和房产证
有哪些
区别
答:
一、产权证和房产证有哪些区别1、
产权证和房产证的区别
如下:(1)它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局,而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局;(2)权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号,分别是房屋的所有权证号和建房注册号;而房屋产权登记证包括不...
国土
证和房产证的区别
有哪些
答:
国土
证和房产证的区别
:一是产权性质的不同;二是有无所有权,其中国土证是对
国有
土地的持有证明,而房产证是对房子的持有证明。另外国土证的持有人没有土地所有权,只有使用权,只能对土地进行改造,无法买卖。而房产证持有人拥有房屋所有权,允许买卖、改造,他人无权干涉。其中房产证对于房屋的具体信息...
产权证和房产证的区别
有哪些
答:
产权证和房产证的区别
有哪些:1、名称不同 两者的名称是不同的,其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。2、内容 两者内容也各不相同,前者在后者内容的基础上,还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号等等。而后者只包含产权人、共有情况、房屋位置、登记时间、规划用途、房屋情况...
产权证和房产证的区别
在哪
答:
1、
产权证和房产证
它们两者的制作的机关是不相同的。
房产证的
监制机关为住房和城乡建设局,而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。2、权证编号
不同
。房产证在发放的时候包括两个不同的编号,分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。3、标注产权信息不同。...
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