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国家安置房可以出售吗
安置房可以
买卖吗
答:
安置房是可以买卖的
,但具有较大风险,1.因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有...
国家
分配的
安置房可以
买卖吗
答:
法律分析:有房权的安置房可以买卖,尚未取得产证的安置房不可以买卖
。安置房买卖分为两类,一种房产属个人所有,五年内不得上市,五年方可办理房产证进行买卖;另一种有房产证,可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后,如果房屋具备产权证,可以放心买卖;安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户...
安置房可以
买卖吗?合法吗
答:
安置房可以买卖
,和商品房不一样。大多数安置房不能直接交易,商品房可以直接上市交易;安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款比较简单;与安置房相比,商品房价格更高,数量更多,选择空间更大;安置房再交易难度大,商品房更容易办理产权证,二次交易更简单。《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式...
安置房能不能出售
答:
至于
安置房
的产权证尚未办理下来,并不影响《安置房买卖合同》的效力,只不过尚不能办理安置房的产权过户,虽然签了合同,买方也尚不是安置房的产权人,尚不享有房屋所有权人的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零七条
国家
、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织...
动迁
安置房可以
买卖吗
视频时间 00:41
安置房可以出售吗
?
答:
安置房
满5年且取得产权证后
能出售
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。出售安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级...
出售
扶贫搬迁
安置房
违法吗
答:
法律分析:属于违法行为。易地扶贫搬迁安置户在20年内不得抵押、
出售
、置换、转让(依法继承除外)
安置房屋
;在脱贫攻坚期内,不得出租易地扶贫搬迁安置房;县上将不定期组织人员入户核查,一经发现转让、出售、出租安置房屋等情形,将依法收回其安置房屋,一切损失由安置户承担,并根据相关法律规定,追究搬迁...
安置房可以
买卖吗?合法吗
答:
有证的
安置房
当然
可以
买卖,交易和普通房子没什么区别。对于无证农村安置房,要区分情况,主要注意这些问题:1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商拆迁后不及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的。二、必须办理公证手续,以免日收发生纠纷。3、为了增加收入,一些...
什么是
安置房
,安置房是否
可以
自由买卖?
答:
有证的拆迁
安置房
当然
可以
自由买卖,但法律对安置房的买卖也做了相关规定:对于“因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房”。被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能自由买卖。5年之后就可以自由买卖了。对于“因房产开发等因素而动拆迁...
拆迁
安置房
有房产证
可以
买卖吗
答:
法律分析:
可以
。具有完全产权的拆迁
安置房
是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不...
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