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回迁房过户流程及收费
回迁房过户费用
怎么算?
答:
回迁房过户费用包括测绘费、评估费、以及契税等
,关于计算的问题,测绘费按照住房面积来计算,每平方米为1.36元;评估费按照住房评估总价的0.5%来计取;按房屋总价款的1%、或者是1.5%等来计算契税。 一、回迁房过户费用怎么算?回迁房过户费用结合以下情形来计算:1、测绘费 产测绘费由买方支付,按照住...
回迁房
房子满两年
过户
要交哪些税
答:
4、房屋转移登记费80元,买家缴纳
。5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。
原业主缴纳
。
回迁房
如何
过户
给家里的孩子
答:
父母将房屋过户给子女时具体操作流程如下:
1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。综上所述,在办理回迁房过户的时候,你可以结合实际的情况去办理,具体的过户手...
回迁房过户
费怎么算?大概需要多少钱
答:
回迁房过户也是需要缴纳房产税的,还需要缴纳维修基金和印花税等等
。收房人在办理入住手续的时候,必须要把这些费用都交齐,如果没有交齐的话,是不允许居住的,交完钱之后一定要保留好自己的收款凭证。另外回迁房的所有费用的价格都是根据房子的面积来计算的。大家在计算费用的时候应该注意这点。
回迁房过户
都需要交哪些
费用
答:
回迁房过户需要交:契税、营业税:房产证未满五年的,产证满五年可以免交营业税
。个人所
得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费
。 回迁房主要缴纳的费用还是税费,交易过户所涉及税费,主要依据当地的税收政策,地方不同略有不同,但大致如下:1、契税:这个税是不能规避的。现行政策:住宅90平以下1%...
回迁房
怎么
过户
给子女
答:
(一)以出让的方式将
房屋过户
给子女:房屋买卖办理过户的主要
费用
有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与...
回迁房过户
最新政策
答:
(一)
回迁房与
安置房等值部分,只缴纳交易手续费,
收费
标准3元/平方米,由个人缴纳;(二)超值部分,按买卖缴纳契税和交易手续费,契税2%,手续费3元/平方米;(三)产权登记费,按套收取。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的...
回迁房过户
最好的方法
答:
回迁房过户流程
如下:1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;3、受理申请,审核材料;4、审核通过,核发不动产权属证书。房子过户需要哪些条件 房子过户的条件如下:1、房屋产权清晰,没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地...
回迁房
怎么
过户
给子女
答:
回迁房过户
给子女具体如下:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房...
88平方
回迁房过户
要交多少税
答:
7、登记费:工本费80元,共有权证:20元。回迁房怎么过户给别人?
回迁房过户流程
如下:1、申请人向不动产登记机构申请转让所有权的;2、提交申请材料,主要包括身份证明、申请过户登记、登记事由证明等材料;3、受理申请,审核材料;4、经审查批准后,颁发房地产权属证书。
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