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回迁房是大产权还是小产权
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迁房是大产权还是小产权
答:
法律分析:大产权
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府...
回迁房是大产权还是小产权
答:
回迁房属于大产权房
,具体原因如下:1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为;2、通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“...
回迁房是小产权房
吗?
答:
法律分析:回迁房并不是小产权房
。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于国有划拨土地。未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是我们经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。法律依据:《中华人民...
回迁房是大产权还是小产权
答:
法律主观:回迁房经过土地规划部门批准,可以办理房产证,
属于大产权房
。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实...
回迁房是大产权
吗
答:
回迁房是大产权房子
,因为回迁房是由政府统一划分土地,属于国有划拨土地,并且得到政府审批、同意,所以回迁房属于大产权房子。要是未经过国家审批的房屋,属于违规用地,房屋不能取得产权证,这种房屋才被称为是小产权房屋。为什么不能买回迁房 1、存在安全隐患 首先,回迁房存在一些安全隐患,不少回迁房...
村里的
回迁房是
集体房产证吗
答:
法律分析:农村拆迁得的
回迁房是
属于集体土地,是没有房产证的,叫
小产权房
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售。法律依据:...
回迁房是大产权房
吗?
答:
回迁房是大产权房
。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证。关于回迁房上市交易,有房产证的回迁房是可以上市交易的。如果没有没房产证的话,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房办理房产证的手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置...
商品房80万,
回迁房
只需要50万,回迁房可以买吗?
答:
商品房的价格永远都比回迁房要略高一些,因为回迁房的基础设施,包括格局各个方面和商品房都要相差许多,因此不建议大家购买回迁房,因为
回迁房大
多数也都
是小产权
。所谓的小产权就是集体产权,在之后会有很多麻烦的事情需要处理,因此小
产权是
40年的个人产权,而商品
房是
70年的个人产权。并且有很多回迁房...
回迁房是
永久
产权房
吗
答:
回迁房是大产权房子
,因为回迁房是由政府统一划分土地,属于国有划拨土地,并且得到政府审批、同意,所以
回迁房属于大产权房子
。要是未经过国家审批的房屋,属于违规用地,房屋不能取得产权证,这种房屋被称为
是小产权房
。购买回迁房要注意什么?1、确认回迁房的过户情况,一般回迁房会分两种情况:一种是...
回迁房是大产权还是小产权
答:
回迁房是大产权
,回迁房是开发商在征用土地时,赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。
小产权
的房子就是在乡村集体土地上一起建设的房屋,此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以这类房子是不能出售的。产...
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