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四线城市写字楼可以买吗
写字楼可以
买卖吗
答:
法律分析:只有拿到商品房预售许可证才能进行销售,
目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出...
我想问一下
写字楼
个人
能买吗
答:
1、写字楼个人能购买
。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。2、写字楼就算是初购,也只能申请到10年贷款,税率需按基准利率上浮10%。相关说明:1、如果购买的写字楼属于二手写字楼,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,还需要了解该公司法人变更或股权变更...
为什么
写字楼
不建议买呢?
视频时间 00:37
为什么不建议买
写字楼
?
视频时间 00:37
怎样看一套房子值不值得投资
四线城市
房产值得投资吗
答:
第二、地产空置率低的房屋三线城市或者是四、五
线城市
,也包括部分二线城市的远郊区,出现了大面积的房屋空置现象。空置就意味着这个地方的房屋被过度投资了。一旦房地产市场发生风吹草动,这些房子的价格会率先跳水。所以如果说你
购买
的房屋能够方便地租出去,就意味着这个区域里面人们对房屋的有需求或者说...
成都市
写字楼可以买
来居住吗
答:
可以。可以注册公司的
办公楼
。能办理这样的营业执照的
写字楼
不是住宅的性质。水、电、物业管理的费用比较高,如果属于纯粹的
办公室
,不允许这样人住也不允许长期住。是公寓的性质,这样的房子被称为酒店式公寓。这种性质的房子既可以用于办公室也可以用于人。写字楼是指机关、企业、事业单位的行政管理者、...
写字楼
便宜为何没人买?
答:
写字楼
便宜没人买,因为写字楼只适合办公,不适合住人。一般的普通人,首选买房都是住宅,因为住宅更适合居住,用水用电还有物业费一般都要比写字楼便宜很多,限购的一般也是住宅类的房子。写字楼多少买了是自己办公或者投资的,写字楼的投资,一般要看营商环境,环境好,出租率高,投资还是不错的。写字...
三四
线城市
的房子现在
能买吗
答:
三四
线城市
房价会下跌吗: 不可能。政府不会让它跌的!保持现状就不错了,保持现状时间越长,对老百姓越好。想跌很难,一旦跌,政府有。。。三四线城市的房价以后会是升呢还是降呢?我想买房,求指点!: 现在各地的存量房太多,国家的政策是控制新建去库存,房价当然要适当下降。三线,
四线
房价会跌...
外地公司
可以买
北京的
写字楼吗
答:
外地公司**可以**购买北京的
写字楼
。但是需要满足以下条件:1. 公司是在北京注册的,或者 2. 公司的注册地虽然在其他省市,但是其在北京设立的分支机构或代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)
可以购买
符合实际需要的办公用房。在购买北京的写字楼时,还应当符合北京的限购政策,比如个人名下在京...
购买写字楼
的弊端
答:
3、 还有就业环境和后期物业,金融周期以及规划变动等等,都会影响租金和升值,使人无法控制。在经济危机的时候
写字楼
是首先被市场所抛弃的,在信贷收紧的时候,写字楼的按揭和贷款又是首先被抛弃的。而且政府的规划变动,对于已经
购买
的写字楼也有很大的影响。
4
、 目前中国的写字楼都是分割销售的,海外...
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