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善意取得通俗例子
百度百科上的“
善意取得
制度”看不懂,求高手,大侠,兄弟姐妹们大概指导...
答:
三,
买受人支付了合理的对价(支付过低的价,或赠与的,不构成善意取得)四
,该买卖成交,进行了公示,动产即已经交付(物还未交付,那就还没善意取得)例:甲把价值1万元的一幅画交给乙保管,丙在乙家看见该画以为是乙的画,表示愿意以9000元购买,乙同意,一手交钱一手交画。丙:善意取得该画。
什么是不得
善意
对抗第三人?举个
通俗
的
例子
答:
比如,
你有块手表,借给甲,甲把它卖给了乙,乙不知道那是你的手表
,以为是甲自己的,你发现了,你不能问乙要回手表,只能让甲赔偿你。或者是乙知道是你的手表,但甲谎称你委托甲卖掉,或者你们有特殊关系,比如夫妻,而导致乙相信甲有权利卖手表,乙就是善意的第三人。善意取得制是为了保护交易安...
什么是
善意
第三人?
答:
举个民事的例子吧
比如:你有一套房想出租,被中介骗了房产证(调包),黑中齐转手把你的房卖给了不知情的第三人
,那个第三人就是善意第三人 什么是善意第三人制度 古罗马有一句法律谚语:“物在呼唤它的主人”。 这句法律谚语形象、生动地陈述了这样一个准则:权利人对于作为私有财产的“物”所享有的无可争议...
转让经营权属于什么收入
答:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意
;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
善意
第三人的法律规定是什么?
答:
通俗
的讲就是受让时不知情,从案例中我们得知作为第三人的李某在房屋交易过程中并不知道该房产属于王某及张某的共有。 (2)以合理的价格转让。如果成交价格明显低于市场价位时,就有可能存在转移财产的嫌疑。 《民法典》 第三百一十一条 【
善意取得
】无处分权人将不动产或者动产转让给受...
房产共有人vs
善意
第三人谁能
取得
房产?
答:
二、关于善意第三人首先我们要明白一个概念:
善意取得
。一般情况下,不动产受让人如果从无处分权人处购得不动产,产权人是有权追回的,但在符合法律规定的特别要件的情况下,善意受让人却可以对抗产权人而不必返还房屋。那么什么情况是属于法律所指的特别要件呢?(1)受让方受让时为善意。
通俗
的讲就是...
明知超低价卖房仍然购买小心无法
取得
产权
答:
通俗
来说,不动产的
善意取得
是指,买受人从出卖人处购买房屋,即便出卖人缺乏处分权,只要买受人处于善意且以合理价格转让并完成登记也依然可以取得物权的现象。《民法典》第三百一十一条规定了善意取得制度。根据前述规定,受让人面临无权处分时只要符合以下三个条件即可以取得物权:第一,受让该不动产...
法律中的
善意
第三人指的是什么 请
通俗
一些
答:
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出:“第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益。”理论基础 关于
善意取得
存在的理论基础,多数学者提出了不同的看法,大致有以下几种观点:(1)取得时效说。时效制度,以时间及时间之经过为其构成...
被盗物件归谁所有?
答:
答: 乙拥有此物件的合法物权。依据如下:《中华人民共和国物权法》第一百零八条
善意
受让人
取得
动产后,该动产上的原有权利消灭,但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。
民法中
善意
第三人的适用和不适用范围
答:
善意
第三人,指的是在某有瑕疵的法律关系中,该瑕疵法律关系双方之外的任意不知法律关系有瑕疵而做出有损瑕疵法律关系双方某一方的人,该第三人所做出的损害行为并非出于故意。
通俗
的理解就是第三人在民事行为中,不知道也不可能知道自己参与的行为是不合法或者违反第三方约定的,还当作合法行为在参与。
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