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商铺不让转让
店铺
转让
但房东不同意怎么解决
答:
店铺转让但房东不同意解决如下:
1、房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
;2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失;3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
...合同马上就要到期,我打算续租,可房东
不让转让
,我该怎么办?_百度知 ...
答:
房东不允许转让与房东协商擅自转让外立面是无效的
。出租人在发生自转租时,可以解除合同,也可以不解除合同。出租人未解除合同的,转租关系仍然存在,不受影响;出租人解除合同时,转租合同也随之终止。
建议不要转租
,因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的,所以承担的责任更大。法律分析先与房东协商...
房东
不让转让门面
怎么办
答:
法律分析:房东不让转让门面,
可以与房东协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失。因为转租一定要经过出租人的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
门面不允许
转租或
转让
答:
法律分析:在租赁合同中约定不能转租就不能转租,除非协商又决定可以转租才能转租
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限...
房东不同意我
转让
,我该怎么处理
答:
可以和房东试谈
不让转让
即刻拆除装修配置退租,看看反应。当然,不能把矛盾激化。法律分析
转让门面
的转让费计算;一般来说,转让费是这样计算的;原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外,现租主还可以加上想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费,...
店面转让
,房东不同意转让怎么办?
答:
不同意的话是没有办法的,这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意,要不然的话你的
转让
房屋的转让是无效的。
门面不
想租了
转让
不出去怎么办
答:
3. 提升店铺吸引力。在
转让
时,应合理包装店铺,突出其优势,如交通便利、装修状况、设备情况、技术支持等,以便吸引租户。4. 保持紧密且热情的沟通。最好是寻求一个可靠的第三方平台来协助转让,这样既
能
维护租户利益,也能在价格谈判中占据更有利的位置。通常情况下,转让方会主动联系求租方,这样可能...
为什么商场
商铺不允许
转租和
转让
答:
因为和商场签订的合同中没有转租协议。根据查询相关公开信息显示:在租赁合同中约定
不能
转租就不能转租,除非协商又决定可以转租才能转租,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确定租赁...
店铺房租到期
转让
不出去怎么办
答:
法律分析:主动打电话、增加曝光量、不要贪小钱、找卖点。转店很重要的信息的曝光量,很大限度让找店方看到信息,增加把店转出去的机会。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
商铺不让转让
私下转让怎么认定转让
答:
说服房东。1、如果
能
说服房东,征得他的同意,那么转租合同就是有效的,认定
转让
,应按转租合同履行。2、如果房东坚决不同意你转租,那么由于你对租赁物没有转租权,故转租合同无效,如果对方明知或应当知那么双方都有过错,各自承担相应的责任。
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