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商场建安成本一般多少
五层百货
商场建安成本多少
?
答:
不算土地1000—1200
,看地方来!
华润置地
答:
★开发成本:2022年上半年,开发成本为8890元/平米,同比上升3.9%。其中土地成本为4364/平米,
建安成本4006/平米
,利息成本362/平米。 ★土地储备:截止2022年上半年,公司总土储面积6614万平米,其中开发销售型5544万平米,投资物业型1070万平米。 ★已售未结:截止2022年上半年,公司并表口径已售未结营业额为2328亿 元,其...
房地产企业多个项目的共同
成本
如何核算
答:
\x0d\x0a5、抹灰工程:25~40元/平方米
;\x0d\x0a6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;\x0d\x0a7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);\x0d\x0a8、屋面工程:15~30元...
房地产开发的各种费用、税收等各是
多少
?(要准确的回答)
答:
二、前期费用:1、城市建设配套费,根据各地规定、房屋类型(住宅、商业、办公、地下)等有所区别,
一般是90~150元/平方米不等
;2、设计费:一般是25~50元/平方米,别墅、商场、精装修工程高出这个范围;3、国家统一规定,各省自定标准,竣工后如果满足规定,一次性返还:墙改费(新型墙体基金,各地...
什么是建筑安装工程费用的综合单价下浮率?
答:
2、投标人的投标报价不得低于工程
成本
。3、投标人必须按工程量清单填报价格。4、投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分,作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。5、应该以施工方案,技术措施等作为投标报价计算的基本条件。6、报价方法要科学严谨,简明适用。以上内容参考 百度百科-建筑...
如何进行项目的
成本
管理?
答:
尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大,
一般
只占
建安
造价的1.5%~2%,但对工程造价的影响可达75%以上。合理科学的设计可降低工程造价10%以上。但在工程设计中,不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从而影响了项目造价的有效控制。例如,某
商场
空调系统冬季室内设计...
2010年土地估价师《理论与方法》典型计算题分析(8)
答:
利润=
建安
造价×项目投资回报率=4500× 30%=1350(万元) ●计算地价 根据公式: 地价=房地产价格-总建筑
成本
-利息-利润 v=17650.18-4500-0.33v-502.82-1350 =8494.26(万元) 该地价为50年期土地使用权价格。而考虑估价时点为2000年10月,尚剩余土地使用年期48年,需要进行年期修正,故估价时点的地价为: 8494.26×...
商业企业的会计
成本
核算法有哪些
答:
第二、混淆不同产品
成本
。通过材料分配率混淆不同产品的成本,相应降低本期畅销产品成本,以调节跨年度的利润。审查注意那些不能确指产品耗用的共同混合使用原材料,分配时应科学地选择分配标志、计算方法及会计记录。 正确方法:在消耗定额比例法下,
通常
采用按产品的材料定额消耗量或材料定额成本的比例分配。计算处理: 分...
五星级酒店标准?
答:
pppp目前上海品质一流的超高层五星级大酒店,其
建安成本
为p9000-11000p元p/p平方米(按总建筑面积计算),比品质一流的超甲级写字楼要高出p2000-3000p元p/p平方米,其差异主要表现在:pppppp1、酒店的建筑成本比写字楼高(主要由于酒店客房较多引起分割墙体增加)pppppp2、酒店给排水成本比写字楼高(卫生洁具与消防喷淋...
商住楼,普通住宅,经济适用房怎么区别,有什么不同的
答:
贷款利息、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其
成本
价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、
建安
费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。
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