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商品房销售许可证
如何办理
商品房销售许可证
?办理都需要哪些材料
答:
办理都需要哪些材料在办理
商品房销售许可证
的时候需提交以下申报材料:商品房预售许可申请书;开发企业的营业执照、资质证书、组织机构代码证;法人、经办人身份证复印件;委托书、证明书原件;发改委立项批准文件、国有土地使用权证;土地出让合同;建设工程规划许可证、施工许可证;工程施工合同及关于施工进...
商品房
预售许可证和
销售许可证
有什么区别?
答:
商品房预售许可证和
商品房销售许可证
明显的区别主要有两个:1、适用对象不同商品房预售许可证的适用对象是期房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便...
商品房
预售
许可证
是哪个部门颁发的
答:
商品房预售
许可证
是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业
销售商品房
的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。一、取得商品房预售许可证应当具备下列条件:1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2、按照土地管理部门有关规定交付土...
商品房
预售
许可证
办理条件以及办理流程
答:
一、
商品房
预售
许可证
的核准条件我国对商品房预售许可核准的条件规定如下:(一)、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)...
商品房
预售
许可证
由哪个部门颁发
答:
《商品房预售
许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业
销售商品房
的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。商品房预售许可证申请流程商品房预售许可证申请办理流程有:申请、受理、初审、审核、发证、公示。1、申请:开发企业向市场...
预售许可证和
销售许可证
有哪些区别
答:
第一,两个证件的适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房,这个证件主要证明房地产的管理机关允许房地产开发企业在房地产项目还有完成时就可以销售的标志。另一个
商品房销售许可证
的适用对象却是已经盖好的现房。这个证件可以证明房地产的管理机关允许房地产开发企业,只有在房产项目竣工后才可以进行...
商品房
现售备案证和现售
许可证
一样吗
答:
商品房现售备案证和现售
许可证
是不一样的。商品房现售备案证和现售许可证都是房地产开发企业在
销售商品房
时需要取得的证件,但是它们的性质和作用有所不同。备案证是房地产开发企业在取得土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关证件后,向房地产管理部门申请备案,取得商品房现售的条件和资格的证明文件...
房屋销售许可证
的取得条件
答:
一、
房屋销售许可证
的取得条件是什么1、房屋销售许可证的取得条件如下:(1)开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书和使用土地批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;(4)已通过竣工验收。2、法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第十二...
房屋预售
许可证
有什么作用
答:
《商品房预售
许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业
销售商品房
的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的...
商品房销售许可证
申请的条件及流程,申请商品房销售许可证应该满足哪些...
答:
申请
商品房销售 许可证
应具备的五项条件: 1、拥有建设用地规划许可证; 2、拥有 国有土地使用权证 ; 3、拥有建设工程规划许可证; 4、拥有 建设工程施工 许可证; 5、拥有商品房预(销)售许可证。 五项条件,保证了 房地产开发 行为在土地取得、建设施工、销售环节的合法性。无论是 商品房预售...
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住宅销售许可证
商品房销售许可证的条件要求
现房销售许可证
不存在商品房销售许可证
房地产销售许可证
房产销售许可证的用途
开发商预售房转为现房销售
商品房现售需要许可证吗
商品房销售许可证什么样