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商品房和普通住宅有什么区别
商品房和住宅房的区别
答:
1、土地性质不同
。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、
产权到期后能否延续的规定不同
。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、
生活费用不同
。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普...
商品房与住宅房的区别
答:
1、性质不同
商品房从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、归属有...
普通住宅
和
商品房的区别
答:
对于
普通住宅
和
商品房的区别
,我有着自己的看法。具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商品房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,普通住宅可以自动续期,而商品房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的...
商品房与普通住宅的区别
答:
法律分析:
普通住宅
,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
商品房
,指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售、出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建...
住宅和商品房的区别有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还...
商品房与住宅房的区别
是什么
答:
法律分析:
商品房和住宅房的区别
有如下:1、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而
普通住宅
的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限:商业用地是40年...
普通住宅
和
商品房的区别
是什么?
答:
1、两者定义不同
。商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象还包括二手房。而普通住宅房则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地,其实也是商品房的一种。2、两者分类不同。商品房包括了普通住宅,商品房主要是指依据房屋的产权获得方式,既通过购买...
商品房和住宅房
哪个好
答:
二、
商品房和住宅房的区别
是什么 1.商品房指的是五证齐全的开发商所开发销售的住宅,其中还包括外商投资企业开发经营的住宅房。商品分为
普通住宅
和非普通住宅,区分这两个的标准每个地区的定义都不一样,有些地方120平方以下属于普通住宅,120平方以上为非普通住宅,其次它还分为住宅、商业住房、办公用房...
住宅房和商品房有啥区别
答:
住宅和商品房的区别
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。
普通住宅
和
商品房的区别
答:
(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用
性质不同
,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;(二)土地出让年限有区别,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;(三)贷款期限不同,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房...
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