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商品房住宅保修期
商品房住宅
的
保修期
是多久
答:
法律分析:商品房住宅的保修期一般是5年
,自工程竣工验收合格之日起计算,房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。法律依据:《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程...
房屋
质量
保修期
有多久
答:
法律分析:房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算
。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年。法律依据:《商品房销...
商品房质保期
是多少年
答:
在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、
外墙面的防渗漏保修期为5年
;供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。 商品房的质保期仅2到5年,但据一项调查显示,八成购房者都不知道购买商品房还有质保期这回事。因此...
商品房保修期
多长时间
答:
根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定,房屋各个部位的保修期限分别为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程,保修期为
5年
,供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期,电气管线及排水管道、设备安装和装修工程,保修期为两年。《商品房销售管理办法》第三十三条...
房屋保修期
的最新规定
答:
商品住宅
的
保修期限
不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。【法律依据】根据《
商品房
...
商品房保修期限
多少年
答:
普通
商品房
是指一般的
住宅
项目,其
保修期限
通常为3年。在这3年内,开发商对
房屋
的结构、设备设施等进行维修和保养。如果发现房屋在保修期内有质量问题,开发商会负责修复和维护。如果超过保修期限后出现质量问题,房屋业主需要自行承担维修费用。二、豪华商品房 豪华商品房一般位于高端住宅区,提供更加高档的...
开发商交房
保修期
几年
答:
交房保修期是指开发商为新建商品房提供的一种质量保证措施。在购房合同中,开发商会明确承诺在交房后一定时间内对房屋存在的质量问题进行免费修复或更换,那么开发商交房保修期几年?开发商交房保修期几年 住宅房屋 1、别墅保修期:一般别墅的保修期较长,一般为
5年
至10年不等。这是由于别墅的建筑质量...
商品房住宅保修期
从什么时候起算?
答:
保修期
从交付之日起计算。” 2、但
商品房
的保修期是从房产开发商交付使用竣工验收
房屋
之日起开始计算,具体部分则会有不同的规定,起算时间会不一样,具体如下: 在地基基础和主体结构的合理使用寿命年限内: (1)地面空鼓开裂、大面积起沙为1年; (2)门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年; ...
房屋
主体结构
保修期
是多少年
答:
《
商品房
销售管理办法》第三十三条:“
商品住宅
的
保修期限
不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的是建设工程承包...
开发商对房子的
保修期
是几年
答:
6、管道堵塞的保修期为2个月。7、供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。8、卫生洁具保修期为1年。9、灯具电器开关为6个月。10、其他部位和部件的
保修期限
,由开发商与业主自行约定。二、保修期的计算时间从什么时候开始?保修期是从交付
房屋
当日开始计算的。根据相关规定,开发商应对所售
商品房
承担...
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