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商住混合用地
商住混合用地
是什么意思
答:
法律分析:
商住混合用地
是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能,设有各种商业店铺和设施。其它楼层做商品房出售,做居住用途。法律依据:国务院 《全国土地分类》 将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
商住混合用地
是什么意思
答:
商住混合用地
是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能,设有各种商业店铺和设施。其它楼层做商品房出售,做居住用途。商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等...
商住用地
是什么意思
答:
指兼容商业和住宅的综合用地。1、土地商住是指兼容商业和住宅的用地,商住楼一般底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性楼房用地。我国的
商住用地
属于综合性用地,其土地使用年限为50年,使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。在国土资源部颁布的...
商住用地
什么意思
答:
商住
用地
什么意思如下:商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。城镇住宅用地主要是用于城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地,城镇
混合住宅用地
。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。城镇住宅用地土地使用权最高年限70年,商业用地土地使用权最高年限为40年。
商住混合用地
是什么意思
答:
全称是“
商住混合用地
”,不是说在这块地上造房子,性质是商业/商住,而是说这块地上造的房子,既有商业的部分,又有住宅的部分。商业占比小的(20%以下),往往是围合式社区底商+住宅的组合,商业占比大的,往往是购物中心+住宅或写字楼/酒店式公寓+住宅的组合。一般来讲,商住用地上建造的楼盘在...
商住用地
建住宅违法吗
答:
在我国,根据《城市房地产管理法》的规定,商住用地可以建设商业用房和住宅用房,但是商住用地建住宅是否合法,需要根据具体情况而定。如果商住用地是
商住混合用地
,那么在建设住宅时需要符合国家和地方政府的规定和要求,如必须符合城市规划、建筑设计、建设工程、消防等方面的规定,经过审批后方可建设。如果...
商服
用地
是什么意思
答:
其他属于商业土地性质中的一种,是除批发零售餐饮住宿金融商务之外的,用作别的经营性服务业的商业土地通俗地理解,就是我们常说的
商住混合用地
,这种土地只可用于商业经营,虽然可以出让,但使用年限较短商服用地的;一什么是商服用地 商业金融业餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地,称...
商住用地
中如何确定比例
答:
一般
商住混合用地
的规划都是牵扯到底层商业和一些点式高层居住结合起来的。在具体政府的控制中,比如控制性详细规划一般不会对地块商业具体面积,居住具体面积和他们之间的比例进行控制的。所以具体的修建性详细规划或者建筑设计中,要根据业主和策划、实际市场需求进行安排!你假如需要做控规,不需要考虑比例的...
商住混合用地
是什么意思
答:
商住混合用地
是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能,设有各种商业店铺和设施。其它楼层做商品房出售,做居住用途。比方说你家楼下1-4层是商场,5楼起是住宅,这样就有可能成了商住混合,或者同小区内有一栋商业楼盘+几栋住宅,土地性质也有可能是商住混合。商住混合用地和住宅...
商住用地
是什么意思?
答:
商住用地
指的是既可用于商业经营的场所,又可以作为住宅使用的土地。这种用地类型逐渐在城市建设规划中占据了重要地位,以满足人们不断变化的居住和商业需求。商住用地在设计上具有灵活性,允许将住宅与商业单元
混合
使用,从而为城市居民提供更便捷的生活和商业环境。一些商住用地的开发项目还包括公园、文化机构...
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