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商住楼住宅可以落户吗
商住楼可以落户吗
答:
商住楼不可以落户
,商住楼属于商业性质用房,不属于住宅用房性质,所以商住楼不能落户。此外,商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵,而且住宅楼使用年限是70年,商住楼只有50年。商住楼的交易税收也更高,住宅楼只要1.5%的契税,商住楼需要交3%。商住楼有什么优缺点 一、商住楼优点 1、从价格方面来看...
商住
房
能落户吗
答:
法律分析:商住楼不可以落户
,商住楼属于商业性质用房,不属于住宅用房性质,所以商住楼不能落户。此外,商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵,而且住宅楼使用年限是70年,商住楼只有50年。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第一条 为了证明居住在中华人民共和国境内的公民的身份,保障公民的合法...
商住
房
能落户
上学吗
答:
商住房不可以落户,只有普通住宅才能落户
。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的,如果属于商用,那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中,商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。购买...
商住楼可以落户吗
答:
一般来说,商住两用楼由于不属于住宅用房的性质。这样一来,
除了不可以落户外
,还会衍生出一系列问题。第一,在水电费的计价的标准上,商务的办公楼一般是要高于住宅楼;第二,住宅楼的使用年限一般是70年,但是商办楼一般只有50年;第三,
商住楼能落户吗
?
答:
首先,我们需要明确的是,
商住楼目前在一些城市并不具备户口落户的政策优势
,相比之下,住宅楼通常提供更多落户便利,这对于购房者的长远规划来说是一个重要因素。关键的区别在于两者的功能定位和配套设施。商住楼往往以商业活动为主,虽然可能设有住宅单元,但可能不如住宅楼的居住环境舒适。此外,商住楼的...
商住楼可以落户
上学吗?
答:
商住
房不能落户口,纯
住宅可以落户
。商住房居住密度大,纯住宅一般一层2-4户居多,住着比较安静,舒适度也大大提高。纯住宅一般板楼居多。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。另外,从法律角度来分...
商住楼可以
上户口吗
答:
不可以上户口。酒店式公寓、
商住
两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不
能落户
外,还将衍生出一系列问题:第一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于
住宅楼
;第二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年;第三,交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,...
商住
两用
住宅
的 房产证什么区别
答:
所谓的
商住楼
其实就是为商,住两用型,一般商住楼不
能落户
,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住楼
和
住宅楼
的区别是什么
答:
商住楼通常不
能落户
,而
住宅楼可以落户
。商住楼有哪些优缺点 1、优点
商住楼房屋
户型较小,总价相对较低,可做复式两层,使用面积较高,通常不在限购范围之内。2、缺点 不能够落户,水电物业费相对较高,房屋的首付比列最低为50%,透气性相对较差,不通煤气。以上就是关于商住楼和住宅楼的区别的相关...
商业房产
能落户吗
答:
商业房产不
能落户
落户,原因如下:第一、商业地产的产权一般不到70年,只有40年或50年;第二、商业地产无法落户,无法满足部分投资客要求;第三、商业地产虽然可以办理贷款,但只能办理按揭贷款,且要求首付五成、贷款期限最长10年,贷款利率还要上浮10%-20%;第四、无天然气,商用水、商用电,生活成本...
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