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商业贷和公积金贷款有什么区别
公积金与商业贷款区别
答:
1、贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋
外,其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的
房屋类型
较为宽松,除了住宅之外,商住两用的房产也可以申请商贷。2、贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款,其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。3、贷款利率不同 公积...
2023
公积金贷款
和
商业贷款区别
答:
1、两种贷款利率不同
,公积金贷款利率会低很多;2、贷款的主体不同,公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小;3、风险承担主体不同,公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担,商业贷款风险由自己承担。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时...
商
贷与公积金贷款区别
是
什么
商贷与公积金贷款区别
答:
(1)贷款对象不同
。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率...
住房公积金贷款和商业贷
款
的区别
是什么
答:
1、
贷款利率不同
公积金贷款:4.5%商业贷款:6.55%2、审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。3、
用途不同
商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。4、贷款额度...
公积金贷款
与
商业贷款有什么区别
答:
商贷和公积金贷款的区别如下:
1、贷款条件:商业贷款的对象是经资信考察合格
;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、
房屋类型
:购买普通住宅,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、...
住房公积金贷款和商业贷
款
的区别有什么
答:
1、贷款对象不同:住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工;商业贷款属于个人住房贷款,面向所有人群。
2、贷款利率不同
:住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是3.25%,具体以实际为准;商业贷款5年以上基准利率大约是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准。3、贷款比例不同:首套房纯住房公积金贷款的...
买房
商业贷
款
和公积金贷款有什么区别
答:
您好,
商业贷
款
和公积金贷款的区别
在于: 1.贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2.贷款利率:公积金贷款利率比商贷要底很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。3.可贷范围:商业贷款不限,而公积金只能给住宅贷款。4.二套界定规则:商贷只认贷不认房...
商业贷
款
和公积金贷款的区别
?
答:
商业贷款和公积金贷款的区别在于,
资金来源不同
,贷款对象不同,流程不同,还款方式不同,
贷款利率不同
。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向...
公积金贷款
与
商业贷款有哪些区别
答:
正常在40个工作日,而一般的商业贷款在20个工作日左右.贷款流程不同:住房公积金贷款是在办理过户之后审核贷款,而普通商业贷款是在办理过户之前审核贷款.
贷款利率不同
:住房公积金贷款利率相对低一些,5年以上利率是3.25%;而普通商业贷款的利率较高,基准利率是4.9%.贷款比例不同:住房公积金贷款额度要高一些...
住房公积金贷款和商业贷
款
的区别有哪些
答:
根据我国相关政策规定,住房公积金贷款和商业贷款的区别如下:1、利率不同:商贷较高(10年期2021年)6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同
:商贷不限,公积金...
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