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商业房变更为住宅房
商业房产
在交易时可
改为住宅房
吗
答:
商业房产在交易时可改为住宅房吗,说明如下:
1、商业房产在交易时不可改为住宅房
。2、《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。相关说明:1、原则上,业...
商业房产可以改住宅
吗
答:
商业房产不可以改成住宅
,说明如下:《物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”相关说明:商业房产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于...
现有
商业房产
证能
改住宅房产
证吗
答:
1、《物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”2、住改商不是绝对的,在遵守法律、法规及业主管理规约的前提下,并经有利害关系的业主同意,
可以
住改商...
房产
证用途
商业
能
改住宅
吗
答:
业主不可以将住宅用房改为商业用房
。如果相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定,业主不能将住宅改为商业用房的,则业主绝不可以改变房屋用途。业主是房屋的所有权人,根据民法通则规定,业主有权对其房屋进行占有、使用、收益、处分,但由于建筑物构造上的一体性,业主在行使权利时不得损害其他业主的...
商业
地产
房产改住宅可以
买吗
答:
从某些角度来说:商业地产改住宅购买是不可以买的
。因为会有些风险,并且也不划算。商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的...
商业房产
能
变更为
普通
住宅
吗
答:
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商
可以
做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性。
商业改住宅
能办
房产
证吗
答:
1、如果按法定程序办理,
商业改住宅
是能办
房产
证的。2、2016年5月17日,国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,其中第十二条规定,允许改建
房屋
用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。相关说明:1、商业地产广义上通常指...
商业改为住宅可以
办
房产
证吗
答:
商业改为住宅
可以
办房产证,说明如下:能够改变用途,改变土地用途需要行政部门许可。1、由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长;2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更...
自己买的商铺
可以改住房
吗
答:
商铺不
可以
改成住宅。我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途;开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米,不符合要求的,规划部门不予批准。另外,从房屋的性质上来说也是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期和水电标准都...
商业
用途的
房产可以变更为住宅
用途吗
答:
可以的
,但需要在规划、国土部门分别办理改变规划用途、土地用途的手续后,方可作为住宅用房使用!且当地土地部门申请用途变更。缴纳土地出让差价。
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