社区商铺时代,投资者该如何选择优质商铺?答:另一方面,其他商业租金水平可能因为不同业态差距很大,有的租金能力特别强,而对于社区商业米说,租金相差就不多了。 3,覆盖人流不同 社区商铺覆盖的人群比较有限,以区域为主。常规性的、不确定的人流给商圈商铺经营带来的机会也不一样,而相对社区商铺来说这样的机会就比较少,消费群体是比较固定的。 三,投资社区商铺...
明亮的废墟-日本最失败的商业地产案例答:难波公园,博多运河城这两个日本商业地产的项目出现在一多半乙方咨询公司的商业案例里,在人们的眼中,日本的商业项目精致精彩,闪闪发光,值得学习。 也是,日本商业地产在经历一两百年的酝酿期后在近代迎来一个突发式的爆涨期。在这个阶段,激情与混乱交融,暴利与风险共舞,往往会出现若干傲视天下的商业项目与体系,例如三井与...