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商业区位的劣势因素
商业
房地产的
区位
优劣,主要取决于( )。
答:
【答案】:D 本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣,
主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等
。选项A适用于居住地产;选项B适用于工业;选项C适用于住宅用地评价。
商业区位商业区位
优劣的标准[1]
答:
商业区位的优劣主要由几个关键因素决定。首先,
自然条件、资源状况和环境条件
,包括自然区位因素,如土地的地理位置、资源丰富程度以及环境对商业活动的影响,这些是商业区位的基础。其次,转移成本起着重要作用,包括显性成本如运输费用和时间成本,以及隐性成本如商品转移范围和交通便利性对顾客体验的影响。良好...
市场
区位
论
的缺点
是什么
答:
市场区位论的缺点是忽略非市场因素
,市场区位论只考虑市场因素对于商业活动的影响,忽略了其他非市场因素,如政治、文化、社会等因素对商业活动的影响,这种简化的分析往往难以反映实际情况。固化空间分析,市场区位论过于强调地理空间对商业活动的影响,对于地理空间的固化分析,往往忽略了商业活动的动态性、复杂...
商业区位的
商业区位优劣的标准[1]
答:
商业区位的优劣,
首先取决于土地的自然条件、资源状况以及由自然条件和资源状况组成的环境条件,其中也包含着人文环境条件
。由于这些条件是自然形成的,所以称为自然区位因素,它是形成和决定土地区位的最基本的因素。商业区位的优劣,其次还取决于商业企业与市场的远近、运输时间的长短和运费的高低,即转移成本...
商业
房产
区位
交通的优
缺点
主要有哪些
答:
离
商业
街近,购物方便,离高速公路远,出行不便
商业区位的影响
商业区位的因素
[3]
答:
而一些自然环境相对恶劣的地区,如崎岖的山地、闷热的雨林地区,对商业网点的分布有很大限制作用,因而网点密度可相应小些。其次,自然环境通过影响商品生产类型和规模,制约
商业区位的
形式、内容。地貌类型和热量、降水等差异,会导致商品的差异,从而导致区际间商品交换,引起商品流动。例如,热带的椰子、菠萝...
简述地铁沿线地下
商业
空间开发利用优势及
劣势
答:
然而,地铁沿线地下
商业
空间的开发利用也存在一些
劣势
。首先,地下商业空间的建设成本较高。由于地下空间的开发需要考虑到地质条件、防水、通风、照明等多个方面
的因素
,因此建设成本相对较高。此外,地下商业空间的环境限制也较大。由于地下空间相对封闭,自然光线和通风条件较差,需要投入更多的成本进行环境改善...
都江堰
商业区位
影响
因素
答:
1、古城镇自身
因素
。2、消费者因素。3、业态因素。4、
商业
行为进行宏观调控的时候未进行有效的把握和有针对性的设计,导致整个业态结构呈现出失衡的状态。5、店铺空置率较高。
外部环境
因素
优势和
劣势
答:
外部环境
因素
的优势
劣势
如下:1、优势:外部环境中存在着行业发展迅速、市场需求增长的机会,这为企业或个人提供了丰富的商机和发展空间。外部环境中存在着丰富的资源,包括物质资源、人力资源、财务资源等,这些资源的充足性可以为企业或个人提供支持和优势。外部环境中的政策法规、政府支持等因素为企业或个人...
开店选址的10个基本原则
答:
劣势
:(1)房租成本相对较高;(2)精准客户群比率较低;(3)到达便利性差;(4)视觉呈现度,如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。(二)商场店(店中店)如万达广场、万象城、大悦城等
商业
综合体,店面多选在该区域负一层或4-6层。优势:人流较多,且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。
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