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商业住宅楼产权多少年?
商住楼有
70年产权
吗
答:
商住楼有70年产权
,只要商住楼建在住宅土地性质上,那么商住楼就有70年产权,商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,可以做商业用房之外还可以用于居住的,一般1楼是用来做店面房的商业楼,然后楼上都是用于居民居住的,所以居民居住的商品住宅楼的产权肯定是70年了。不同的产权年限有什么区别1、到期...
商业
地产
产权40年
,40年后怎么办?
答:
2、根据相关规定,
商用房产权年限为40年
,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。3、根据现有法律来看,很可能会由业主缴纳土地使用金;也不排除以后也像住宅一样自动续...
商住楼跟
住宅楼
、写字楼有何区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,
而且产权是40年
,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业住宅
与普通住宅的区别 你知道
多少
答:
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商品房只有40
年产权
能买吗?
答:
所以用作居住时很多权益不受法律保障。
#购买40年商住房有以下优势:1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候
,而
70年产权
住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。3、商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当...
商业住宅产权多少年
答:
商业住宅产权
40年
。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。商业住宅是指在商业用地上建设的住宅,所以产权年限为...
商业
用地和
住宅
用地的区别有哪些
视频时间 01:47
商住两用房
产权多少年
答:
商住两用房产权一般是
40年
或50年。根据相关的规定:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。商住楼是什么?商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合...
购买
住宅产权
商住楼为何有
70年产权
答:
但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金,但计算方法没有明确规定。2、而
70年产权
其实指的是该房屋用地的使用年限,并不是房子产权年限。据相关规定,在城镇中,...
商住楼为何有70
年产权?
商住房和
住宅
房有什么区别?
答:
商住楼为何有
70年产权
1、关于商住楼70年产权的问题,是这样的,住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》一般来说居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40...
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