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售楼处装修计入开发成本
房地产企业
售楼处装修
费用应
计入
哪里
答:
房地产企业
售楼处装修
费用应
计入
“
开发成本
---临时设施费”
...企业建造了
售楼部
,期间发生的建筑成本和
装修成本
应该放在哪个科目下...
答:
全部
计入开发
间接费,国税发2009 31号文有相关规定。最后开发间接费是要分配入
开发成本
的
售楼处装修费用记入
哪个科目咧
答:
指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定
成本
对象的成本费用性
支出
。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。
售楼部装修
费可以
计入开发
间接费。售楼部后期的不同情况可能影响现在的账务处理...
房地产
开发
企业修建的会所和
售楼处
、样板房及其
装修
费用,怎么走会计分 ...
答:
《关于印发土地增值税清算工作若干问题的处理指引的通知》中要求:房地产开发企业将样板房独立于销售商品房以外单独建造的,其
装修
费用
计入
房地产开发费用;对在销售商品房内既作样板房又作为开发产品对外销售的,其样板房装修费用计入房地产
开发成本
。A、理解一: 对在销售商品房内但不作为开发产品对外销售...
房地产
开发成本
包括哪些
答:
(一)土地取得
成本
土地取得成本,是指为取得土地
开发
使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。 在实务中,通常可以...
房地产企业
售楼部的
工程款怎样入账
答:
1、
开发
企业建造的
售楼部
(接待处)和样板房,凡能够单独作为
成本
对象进行核算的,可按自建固定资产进行处理,其他一律按建造开发产品进行处理。2、售房部
装修
费用,无论数额大小,均应
计入
其建造成本。房地产开发企业的售楼部,根据其建设与使用的特点,一般说来不外乎存在以下四种情况:1、利用企业开发的...
临时
售楼部的
会计核算?
答:
营业费用”;2.如果
售楼处
有单独的工程概预算,可单独作为成本对象进行核算;3.如果是临时设施,可作为固定资产核算;4.如果以后作为物业管理用房,因为产权属于全体业主,可作为
开发成本
-配套设施核算。5.如果是临时建筑,作为固定资产核算。那么当售楼处要拆除时,直接
计入
固定资产清理就可以了。
房地产
开发成本
明细科目有哪些
答:
c.幼儿园:建造
成本
及配套资产购置; d.学校:建造成本及配套资产购置; e.球场; f.设备用房:配电房、水泵房土建及
装修
费; g.车站建造费:土建、设备、各项设施。 八、
开发
间接费 开发间接费核算与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性
支出
;以及项目营销设施建造费。 33.工程管理费 (1) 工程...
房地产
开发成本
包括什么
答:
开发成本
包括以下8点:1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可依据...
房地产
装修
和安装中央空调工程款应记入什么会计科目?
答:
装修
是什么部位的装修是
售楼处
的还是精装修房?中央空调
计入开发成本
-建筑安装工程费-安装工程费-空调工程。
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