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售楼处签合同要注意哪些问题
购房
合同需要注意哪些
事项
答:
法律分析:购房合同需要注意哪些事项:
1、产权证要齐全
。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商...
去
售楼处签合同注意什么
答:
去售楼处签合同注意产权证
;签合同时要写明交房日期等;延期交房规定;购买合同的第一条;公摊面积;
面积确认和差异的确定
;
付款方式与期限
;
卖售人预期付款的违约责任
;
有关规划设计变更条款
;房屋的交接;关于基础设施和配套设施的承诺;关于产权登记的相关规定;其他。1、
产权证要齐全
。包括《国有土地使...
在
售楼处签署购房合同应注意什么
答:
签订购房合同时,
以下六个方面是需要注意的:(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则
投资者因为购买的是期房,而不是现房,所以买房时看到的是图纸。建成后,外墙是什么材料什么颜色,内墙是纸筋灰还是已刷好涂料等等,如果只凭发展商的口头一说,是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。房屋建成...
买房
签合同
时
要注意哪些
内容和细节!
答:
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突
;文字表述要清晰、准确;
签订合同的买卖双方身份、责任要明确
,如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,...
在
售楼处签合同
买房时候付全款
应该注意些什么
?
答:
应聘售楼处工作应该注意些什么?
1)要掌握好培训时有关房产的基础知识。2)熟练你所在专案的详细情况
。3)在能正式接待客户之前,
先虚心的向老业务员学习
。4)能正式接待客户以后,作为新业务员,最重要的就是勤奋。5)在逐步接待客户的过程中积累经验并形成自己的风格。买房合同已经签完了,售楼处要...
买房子
需要注意什么
?
视频时间 01:46
签订购房合同时需要注意什么
事项?具体流程是怎样的?
答:
售楼小姐的每一点承诺都要记录下来,能写进合同里的尽量要求写进合同里去。3:
不厌其烦地请教律师
在签约时,一般会先见一下律师(一般开发商会请一个律师到售楼处帮助签合同),要知道律师是开发商请的,但律师费是购房人出的,所以律师有责任帮助购房人搞清各种法律细节,有责任维护购房人的利益,然而...
签订购房合同需要注意什么
?
答:
一:买房
签合同
这些细节万万
要注意
!1.要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有
问题
,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看...
购房
合同注意
事项 九大陷阱必看
答:
但客户也应多加注意,仔细研读补充条款,以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言,签约时最重要的就是上述几个问题,但对其他条款也应在发展商处拿到影印件,回家仔细研究,一定要做一个明明白白的购房人。签署购房合同须知
一、产权证要齐全
。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、...
在
售楼处
,
签订购房合同
时,
哪些
方面是
需要注意的
?
答:
我觉得这个
需要注意的
地方是有很多的,比如甲方乙方是否是平等的,补充
协议
是否公平;开发商是否有着强加条款的地方,房屋质量的条款是否详细,如果发生违约赔偿规定又是怎么样的,是否有着空白条款,是否在交房同时给予不动产证以及其他的证件,物业公司是哪一家,治理小区环境的方式是如何的。补充协议是开发...
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