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同一小区高层和小高层怎么选
购房知识:
小高层和高层怎么选
答:
利:视野较好,空气最清新,住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和
。弊:在一些较老的小区,高层住宅一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,万一发生火灾不易逃生,而且火灾时的烟雾是往上扩散的,因此也是危险系数较高的楼层。哪层比较好呢?总楼层不同,选择楼层也不同。如:15层:5-7...
高层和小高层
你知道该
选择
哪一种吗?
答:
小高层一般指楼高在30米以内的高层建筑。由于层数不多,所以小高层所需的消防通道疏散要求也相对较低。
在设计阶段楼梯的长宽相对比高层小
。同时,小高层多为一梯两户的户型。在计算房屋公摊面积的时候,公摊面积较小。同时,小高层的小区容积率较小。小区中生活密度低,可以获得更舒适宽松的生活环境。当然...
小高层和高层怎么选
?各自优缺点是啥
答:
另外一个区别在于,
小高层和高层虽然都配有电梯,不过由于高层层数更多,垂直交通量相对小高层大,所以电梯数量会比小高层多
,如果是超高层建筑还会对电梯进行分组,类似于轨道交通调度系统电脑进行安排调度。高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。可通过多阳台、多露台的设计,使...
小高层和
高层哪个好
答:
其实小高层和高层的特点大不同,各有优劣。买房选择哪种建筑形式还要看购房者的自身需求和喜好。
对采光通风要求更高的购房者可以选择小高层
;喜欢享受“居高临下”感觉的年轻购房者可以选择高层住宅的高楼层;对于家有老人和小孩的购房者无论是购买小高层还是高层都要选择底层住宅,且需要满足小区楼间距大的...
高层和小高层
的区别
答:
1、两者的层数是不同的,如果买的是高层,基本上也都要达到10层以上,才能够称之为高层建筑
。如果是7~11层,被称之为小高层,所以它的楼数基本上会控制在10层以下。2、比较两者之间的容积率,如果是高层,一般来说能够在3.0以上,但是小高层基本上控制在1.5~2.0之间。3、两者之间购房的成本也...
高层与小高层如何选
?
答:
第一,选房要考虑空气质量。生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层,不要
选择
这些楼层。这个“高度”,大概在30米左右。
高层
建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个“徘徊”的过程,...
小高层和
高层的区别及其楼层的
选择
答:
一、
小高层
和高层的区别 一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。二、小高层 在建设部有关规定中,没有小高层这个...
高层和小高层
哪种房子好?
答:
2、从环保角度上看,例如现在新建的
小高层
、高层的住宅小区,政府强制使用外墙节能保温系统,也就是说在主墙体和外墙面砖或者防水涂料之间还会贴上一层节能保温材料,起到隔温措施,也就是说夏冬两季室内温度要比室外的要均衡。开空调不用把温度调得很高或者很低,一般在夏冬两季平均每个月可以节省空调...
小高层与
高层的优缺点分别是什么?
答:
小高层
建筑采用现浇楼板,其结构与高层建筑基本相同,建筑质量好,而且由于电梯,住户很容易上下。小高层住宅建筑系数接近多层、大空间、通风良好、采光条件优越。小高层可采用多阳台、多阳台设计,大大提高了住宅的有效使用面积。它具有亲切、宁静、舒适的特点。它具有上升高度高、耐久性好、景观系数高、污染...
高层和小高层
的优缺点各是什么?
答:
③、目前的
小高层
住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。2、小高层的缺点:①、视野不够开阔。②、噪音相对要大一些。③、一些小区电梯只有一部,如果电梯维护,就会带来困扰。④、建筑质量相对略差于高层。二、高层的特点:一般情况下,高层建筑以钢材和钢筋混凝土为...
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