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合同法之前签订的租赁合同
合同法
生效
前签署的
50年
租赁合同
是否有效
答:
根据法不溯及既往的原则,如在
合同法
生效
以前
已经通过书面形式
签订的
合法有效
的租赁合同
,即使超过20年,仍然有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过...
合同法
实施
之前签订的租赁合同
超过20年的期限,怎么认定
答:
《中华人民共和国
合同法
》对其有相应的规定:第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定
的租赁
期限自续订之日起不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权,租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。
合同法
实施
之前签订的租赁合同
超过20年的期限,怎么认定
答:
重新进行协商、约定,签订合同。虽然1999年的
《合同法》
第二百一十四条规定“
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效“,但《合同法》实施前的法律、行政法规对租赁合同的期限未作禁止性或限制性规定的,当事人均可以对租期进行自由约定。
在
合同法
颁布
之前签订的租凭合同
应用什么法律
答:
《中华人民共和国
合同法
》第四百二十八条规定“本法自1999年10月1日起施行,《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》同时废止。”因此,在《合同法》颁布
之前的租赁合同
,由经济合同法调整。同时,有些《经济合同法》无法包含的内容,需要由《民法...
...
之前
签定的50年农村集体土地与房屋
租赁协议
而且经过公证,现在政府...
答:
也就不存在政府赖账一说了。希望你弄明白了问题以后再做决定。租赁合同都是有期限的,
合同法之前
50年
签订的租赁合同
是不是已经过了有效期限了呢?如果是这样的话,那你这就是过了期限的无效合同。也就不存在政府赖账一说了。希望你弄明白了问题以后再做决定。租赁合同都是有期限的,合同法之前50年...
1996年
前合同法
房屋
租凭
期是几年
答:
1996年
前
的《中华人民共和国经济
合同法
》没有对房租租赁的期限做出明确规定,故适用于1999年10月1日实施的《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。你在1996年前所
签订
房屋
租赁合同
应当使用《中华人民共和国经济合同法》但是依据法律的规定《中华人民...
租赁合同签订
后,又
签订的
售房合同,前面的租房合同还有效吗?
答:
租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,
之前出租
人就没有再出租的权利 如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效 《
合同法
》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同的
效力。
如今
租赁合同法
在民法典里面吗?
答:
但是一般情况下,出租人未经承租人同意不可以擅自收回租赁物。因为出租人擅自收回租赁物的,可能会给承租人造成损失,届时承租人就可以要求承租人赔偿损失了。根据以上内容可以得知,关于
租赁合同法
是否在《民法典》中的答案是肯定的。并且,在
签订租赁合同
时,应当注意租赁合同应该符合的条件。
1998年的租房
合同
适用我国哪部民法?
答:
1998年的租房合同,在当时应该适用《中华人民共和国经济
合同法
》。但该法已于1999年《中华人民共和国合同法》颁布后宣布废止。因此1998年
签订的
租房合同在1999年10月以后,应当适用《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》第十三章
租赁合同
专门对房屋租赁作了具体的规定:第二百二十九条 租赁物...
买卖不破
租赁
的含义是什么?
答:
买卖不破租赁的含义是在租赁期间,租赁物的产权发生变动的,不得影响
之前签订的租赁合同
,如果出租人私自解除租赁合同的,则属于违法行为,承租人可以要求出租人进行合法的赔偿。一、买卖不破租赁的含义是什么?买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何...
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