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各类用地建筑密度控制指标
各类用地
容积率标准
答:
法律分析:容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量
。容积率国家控制标准:居住用地上,7层以下建筑,容积率不超过1.6,建筑密度不超过30%;7层至10层建筑,容积率不超过2.0,建筑密度不超过25%;11层以上,建筑容积率不超过3.5,建筑密度不超过20%。法律依据:《建设用地容积率管理办...
一类工业
用地
,
建筑密度
不超过多少不低于多少,绿地率不超过多少不低于多...
答:
一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标:
1、一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%
,容积率小于等于2.0;2、
工业厂区用地的绿地率不得低于20%
。对环境要求高的工业类别,厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库,绿...
体育场馆
用地建筑密度
要求
答:
建筑密度 = 建筑基底占地面积 / 地块面积
其中,建筑基底占地面积是指规划地块内各建筑物在地面上的投影面积之和,包括主体建筑、附属建筑、遮阳棚等。地块面积是指规划地块的总面积,包括道路、绿化、水域等。建筑密度 = 800 + 600 + 500 + 400 + 300 / 10000 = 0.26 这意味着这个地块内有26%...
建筑密度
、容积率、绿地率的参考数值
答:
1、用地性质:二类居住用地主要规划指标:容积率:≤1.6;建筑密度:≤30%;绿地率≥35%
;2、用地性质:居住(兼容商业金融、行政办公)主要规划指标:容积率:≤3.0;建筑密度:≤40%;绿地率≥25%;3、用地性质:居住(兼容商业金融、行政办公)主要规划指标:容积率:...
小城镇规划中的
建筑密度
、容积率、绿地率一般规定
答:
在当前的小城镇规划建设中,
一般情况下:建筑密度小于等于30%—45%,容积率是1.2—1.5,绿地率是15%—35%
,主要是根据规划地块的不同用途及国家当下的相关规定来确定这些数据,比如商业综合区就要求建筑密度大,容积率高;而一类居住用地、教育机构用地、广场用地等类则是要求绿地率高,容积率小。
工业
用地建筑密度
规定
答:
一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表,一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0,
工业厂区用地的绿地率不得低于20%
。对环境要求高的工业类别,厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库,绿地率...
工业
用地建筑密度
一般为多少
答:
1、
建筑密度
:浙江工业
用地
项目用地范围内
各种
建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。2、计算公式:建筑密度=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷项目总用地面积×100%。3、一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率
控制指标
表,一类工业...
工程项目建设
用地指标
容积率,
建筑密度
,绿地率的标准
答:
容积率是指建筑总面积与
建筑用地
面积的比。例如,在1万平方米用地的
土地
上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。规划对低
密度
住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35...
工业
用地建筑密度
怎么算工业用地建筑密度计算公式
答:
工业
用地建筑密度
计算公式1、工业用地建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。2、容积率和楼密度是衡量工业用地的两个重要
指标
。密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标,但楼密度有明确说明,容积率和楼密度...
文化设施
用地建筑密度
答:
文化设施
用地
容积率≤2.0,
建筑密度
≤30%,绿地率≥35%,建筑限高24米。
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