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司法拍卖高于市场价
司法拍卖
车辆划算吗?
答:
对于
司法拍卖
车辆的划算性,有几点需要关注:<!--尽管法院公开拍卖的车辆价格较低,但由于竞拍者众多,可能会导致竞价激烈,最终价格可能不低甚至
高于市场价
。因此,购买前务必考虑车辆的车况<!--、年检记录、违章情况以及价格,确保找到性价比高的二手车。值得注意的是,司法拍卖车辆并非一定不划算,关键在...
法院拍卖
房子一般以市面价相差多少
答:
法院拍卖
的房屋,一般是先委托
司法
鉴定机构进行
价格
评估。评估价与
市场价
有悬殊,有的可能
高于市场价
,有的可能低于市场价,不一定的。拍卖以评估价为基准价,价高者得之。
司法拍卖
的房子能买吗
答:
由于多数情况下
司法拍卖
房屋最终销售价低于市场公允价值,有的甚至只有
市场价
的6折,所以受到不少人的关注。同时,司法拍卖房屋不限购,对于北、上、广、深等限购的城市来说,无论你是外地人还是本地人,无论你目前已有多少套房屋,你均可以参加司法拍卖。2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条 ...
为什么
法院拍卖
的房产越来越多?比
市场价
还便宜,能买吗?
答:
理论角度来说是可以买的,毕竟
法院拍卖
的房产,基本都是通过司法程序被强制执行,但有个比较关键的问题,就是原有业主很可能存在错综复杂的债务关系,拍卖所得当然是用来偿还债务,但只有提起诉讼的债权人才能获得相应赔偿,对于那些因为各种原因没有起诉的债权人,是无法通过拍卖得到相应赔偿的,如此一来就会...
司法拍卖
房产评估价过高超出实际
市场价
卖不掉怎么办能否要求评估师重新...
答:
一般不行。卖不掉会降价再
拍卖
的。三次拍卖都卖不掉才可以要求重评估。
法院拍卖
的房子
价格
是高还是低
答:
一般肯定是要低于
市场价
的,不然谁会去买这些有纠纷的房子呢。
拍卖
流拍的房子,成交价却高很多是为什么
答:
法拍房也是需要交纳税费的,一般
法院
会出具相关文件材料,可以办理免交增值税。如果法院无法出具材料,购房者可能需要承担较高的税费,导致最后成交价
高于市场价
。综上所述,法拍房是可以购买的,但是有风险,为了更好的规避风险,购房者要提前了解这些内容:1、实地查看 购买
拍卖
房屋,购房者一定要提前到现场...
法院
执行房产
拍卖价
是
市场价
吗?
答:
不是的。
司法拍卖
房产,是按法院委托的评估公司的评估报告的评估价来确认拍卖保留价,再以拍卖保留价起拍的。而评估一般是拍卖前的半年左右,所以如半年前房价高,评估出来的评估价就高,第一次
拍卖价
就会
高于
现
市场价
,反之则会低于。
法院拍卖
的房子手续齐全,为何比
市场价
低一半还没人买?
答:
是从事房地产评估的工作,对于
司法拍卖
的业务也有经手,个人建议,如果要选择司法拍卖的房屋,最好选择银行的抵押房屋,由于是银行抵押的,有别于个人借贷纠纷,此种房屋会面临的问题会比较少,亲眼所见啊,我们在现场勘查房屋时,时不时会碰到那些个人借贷纠纷的房屋被人泼油漆,写着“欠债还钱”几个大字...
司法拍卖
翡翠靠谱吗
答:
我经过实际尝试发现了法拍珠宝的产业链,珠宝商找到一些债务人说我给你提供珠宝,你去抵给
法院
做
拍卖
,卖回来钱我给你提成。为啥要这样操作那?因为很多人以为法拍可以捡漏,再加上商家自己会派人参与竞拍来调高价格,最后往往形成远
高于
实际
市场价
的高价。我拍过一个金镶玉吊坠,成交价900多,用淘宝...
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