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可以申请换物业吗
物业和开发商是一家
能换物业吗
答:
物业和开发商是同一家是可以换的
,只要是有足够多的业主同意就可以更换,根据《物业管理条例》第十一条、第十二条,如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以更换物业服务企业。另外开发商的前期物业合同是有期限的,合同一般不会签很多年,到期以后业委会可以不再续签,...
小区业主不满意
物业可以更换吗
答:
1、业主如果对物业公司的服务不满意,是有权更换物业的
。2、根据法律规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。律师补充:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改...
业主
可以换物业
公司吗
答:
可以业主有权更换物业公司
。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日 书面通知物业公司。业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项:(1)业主大会的决议;业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业...
业主
可以
要求
换物业吗
答:
业主是可以行使自己的权利去更换物业的
,不过必须要通过业主委员会作出判定才行,而业主委员会通过业主大会来决定事项。【法律分析】业主是可以行使自己的权利去更换物业的,不过必须要通过业主委员会作出判定才行,业主委员会通过业主大会来决定事项。先集合全部业主召开会议,再报告物业管理的相关情况,然后代...
业主
可以
要求
换物业吗
答:
业主是可以要求换物业的
。根据法律的规定,业主是建筑物及其附属设施的管理主体,也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的,他们之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权要求换物业的。更换物业的步骤1、更换物业的理由要有法律依据:在《物业合同》有效期内,物业不能随意更换,要物业公司...
没有业主委员会
可以更换物业吗
答:
没有业主委员会的,要
换物业
,只要三分之二以上的业主同意即可。没有业主委员会的,要换物业,只要三分之二以上的业主同意即可。我国民法典规定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。业主
可以
自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业...
业主有权利
更换物业吗
答:
1、《物权法》有明确规定,业主有权
更换物业
。2、《物权法》第81条、82条规定:业主
可以
自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属...
小区
物业可以换吗
答:
更换物业
公司不是个人或家庭的事,而是一个小区的事情,所以要更换物业的话,一定要成立筹备组,成立业主大会,那么话语权就高了。2、向接到办事处发出协助
申请
在很多地方都有街道办事处,因为更换物业公司不是一件小事,所以最好请求办事处来帮忙,这样就
可以
争取到更多的利益。3、直接找开发商协商 一...
物业可以换吗
答:
法律分析:业主是有权力
更换物业
的,不过更换物业要看具体情况。通常,物业公司和开发商都有签订合同,要是物业服务不到位或管理能力差,那么业主就
可以
通过业主委员会更换物业公司。并且也可以他们违约合同内容为理由,换一家更好的物业公司,要是他们管理的好,就不
能
随便更换物业,否则要赔偿一定的费用。...
业主
申请换物业
公司有什么条件
答:
1、物业公司不负责,经业主委员会召开全体业主大会,经三分之二的人投票通过后可以选聘和解聘物业服务企业。2、前期物业服务合同约定期限到期了,
可以申请换物业
公司。根据《民法典》第九百四十六条:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业...
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