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只有购房合同法院可以强制执行吗
没有办理房产证
只有购房合同
的房子,
法院
是否
可以强制执行
?
答:
房屋只有购房合同没有房产证的,如果能证明房屋是当事人的,人民法院是可以强制执行的
。法律分析强制执行是指为了保证法院的判决、裁定等内容能够实现,人民法院的执行组织依照我国法律法规,采取强制措施,强制义务当事人履行其应该承担的义务的行为。在法院对案件下达判决书后,被告人并没有进行上诉,但同时...
只有购房合同法院可以强制执行吗
答:
被申请人只有购房合同的,如果已经交付了首付款或者全部购房款的,法院是可以对房屋进行保全的
,但是需要申请人提供担保。依据我国相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管...
债务人有一套房产,
只有购房合同
,
可以强制执行吗
答:
可以执行
,有购房合同,购房发票,以及开发商办证的资料,就可以了。根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。
有
购房合同法院能强制
拍卖吗
答:
法律主观:唯一住房法院一般不可以强制拍卖
,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可经申请强制执行。法律客观:《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标...
还未交房的房子会
强制执行吗
答:
法律分析:可以申请强制执行
,由法院去处理。1、只有预售合同,没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权,恐怕无法强制执行,应当等对方获得产权之后吧。2、直接变更房屋所有权可以通过协商,如果达成一致可以。3、如果不能达成一致的话是不行的,这样的行为法律上没有依据。法律依据:《...
只有购房合同
没办理房产证
法院能
查到吗
答:
能。无房产证
只有购房合同
属于合法建筑的可以被
法院
查封,属于违法建筑的人民法院无法进行查封
强制执行
,应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他...
购房合同
和购房发票算不算是没有房产证的房子
可法院
拍卖了?
答:
法院
就
可以强制执行
拍卖。不是说没有办理出房产证的房子,法院就不
能够强制执行
拍卖的。被执行人只要是通过正规房产商买的房产,房产商都会在签订
购房合同
并收款后,持双方签订的购房合同及相关资料到房产所在地的不动产交易中心申请办理备案登记手续的。所以,法院是可以强制执行拍卖这样的房产的。
原房主死了,家属不配合过户,起诉后
法院可以强制执行吗
?
答:
原房主死了,家属不配合过户,起诉后
法院可以强制执行
。家属应该继续履行合同配合过户,同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过
购房合同
来申请强制执行,人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律...
未办产证的房子
能否强制执行
答:
被执行人可办房产证但未办的房屋与
法院强制执行
没有关系。未办房产证的房屋可以申请强制执行,由法院去处理。
只有
预售合同,没有
购房合同
和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权,恐怕无法强制执行,应当等对方获得产权之后,没有办法房产证的房子在法律上是比较难解决的问题,不过如果有什么问题,是...
房屋买卖
合同
签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请
法院强制
过户
答:
可以申请
强制执行
的,需要先通过
法院
判决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人...
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