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发展住房租赁市场
如何打开
住房租赁市场
成长的新空间?
答:
首先,重新思考长租公寓的商业模式,要清楚的是
市场
的供需情况,
发展
长租公寓首先是为了解决
租赁住房
的供需不平衡,即供需缺口较大的市场,运营服务商才有发挥的空间。过去长租公寓企业多关注白领市场,因此布局多围绕在一二线城市的商务区。但这些区域供需本就较为平衡,长租公寓进入的是存量红海市场,与传统二房东、房东直...
“十四五”展望:
住房租赁
行业的8大趋势
答:
2016年以来,政府在调控思路上逐渐向保障性住房、
租赁住房
倾斜,多渠道增加租赁住房有效供应,开展集体土地建租赁住房试点,集中力量开展
住房租赁市场
专项整治,住房租赁市场迎来快速
发展
阶段。据机构统计,目前我国
房屋租赁市场
规模已经超过2万亿元,预计10年后市场规模将达到4.2万亿元。今年9月,住建部出台了...
规范
住房租赁市场发展
,需政府、长租机构打好“组合拳”
答:
传统租房模式具有租房流程复杂、租客时间投入大、额外支出多等特点。长期以来,我国住房租赁市场的供给主体以个人出租为主,规范化和专业化服务的缺失,很大程度上制约了
住房租赁市场发展
。对此,意见把建章立制和解决问题统一起来,从加强房源信息发布管理、规范住房租赁合同、公开租赁服务收费、建设租赁服务平台...
扶持
住房租赁市场
,能解决流动人口在城市安居问题吗?
答:
为了实现这个目标,会议给出了解决路径,即要高度重视保障性
租赁住房
建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范
发展
长
租房市场
。此外,土地供应要向租赁住房建设倾斜,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低...
中央:2021,加快
租赁住房
补短板,大力推进“租购并举”
答:
租赁市场秩序,正逐渐走向稳定。清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,我国住房问题主要集中在大城市,具体表现为新就业大学生、城市非户籍常住人口等新市民群体存在较大的住房困难。因此,要提高城镇化发展质量,有效解决新市民住房问题,
发展住房租赁市场
就成为关键。那么2021年,让我们拭目以待。
全国住建工作会议再提房住不炒!
租赁住房
成2021年调控重点
答:
在具体途径上,会议提出扩大保障性租赁住房供给。加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,扩大保障性租赁住房供给,做好公租房保障,在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。规范
发展住房租赁市场
,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场...
住房租赁
的未来在哪儿
答:
“保证
住房租赁市场
健康
发展
,第一步就是立法和监管。”有行业人士认为,当下住房租赁市场亟待立法的规范。胡景晖透露,明年年初北京市或将出台北京市房租租赁方面的立法,作为第一个省级地方性行政法规应该是个重大突破。9月7日,住建部发布了房屋住宅租赁条例征求意见稿,大概率今年年底明年年初也会出台。“...
月度观察 | 中央定调2021
租房市场
走向;广州、南京、济南加强监管;苏州...
答:
12月17日,济南市委、市政府召开“辉煌‘十三五’ 奋进新时代”系列发布会的第八场发布会,济南市住房城乡建设局党组成员、副局长吴力围绕培育和
发展住房租赁市场
进行了介绍。吴力称,济南市三年住房租赁试点需筹集房源12.4万套,其中新建、改建6万套,盘活6.4万套,目前已筹集各类租赁住房6.7万套,其中新建改建房源共4.3...
雄安新区
住房租赁
政策(雄安公
租房
政策)
答:
一、积极培育住房租赁市场主体培育
发展住房租赁市场
。鼓励雄安新区和北京疏解的国有企事业单位、房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业拓展住房租赁业务,引导社会机构参与住房租赁市场,有效增加市场供给主体。支持房地产开发企业创新经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变,鼓励房地产开发企业将持有的租赁房源向...
多地出台
住房租赁
相关政策 规范
租房市场
保障租户权益
答:
除40个重点城市之外,另有34个城市公布了“十四五”期间保障性
租赁住房
筹集计划,共约123万套(间)。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年,兼顾短租管控与长期保障性租赁住房筹建等相关政策密集出台,
住房租赁市场发展
力度明显增强。“在北京、上海的示范带动下,未来或有更多城市出台住房租赁相关政策...
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