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反诉物业服务合同无效
物业
费纠纷应诉和
反诉
的重点是什么?
答:
物业费纠纷应诉和
反诉
的重点是:
物业服务合同
是否有效、是否履行了物业服务合同的义务、是否存在一方违约、是否存在一方侵权等情况来进行辩护,具体情况可以根据实际来进行认定。 一、物业费纠纷应诉和反诉的重点是什么?物业费纠纷应诉和反诉的重点是:1.物业服务合同的合法有效性;2.物业服务中的违约责任;3...
业主
反诉物业
最好的理由
答:
业主
反诉物业
最好的理由包括如下:1、物业费违规升价:根据《民法典》及相关规定,物业费调价应由全体小区业主共同决定,如果物业擅自升价,业主可以主张不交涨价部分。2、
物业服务
质量有瑕疵:如果业主认为物业服务不符合约定,应自行另诉。如果多数业主不满,应召开业主大会或尽快成立业委会更换物业。3、...
什么
物业合同
属于
无效合同
?
答:
违反法律规定签订的物业
合同无效
,符合下列情形之一,业主委员会或者业主有权请求人民法院确认合同(包括前期
物业服务合同
)或者其相关条款无效:(1)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托他人而签订的委托合同;(2)物业服务合同中免除物业服务企业责任、家汇总业主委员会或者业主责任、排除业主委员会...
能否可以
反诉合同无效
答:
一般不能
反诉合同无效
,提起确认之诉即可。合同当事人及合同的利害关系人可以撰写起诉状,向合同履行地或者对方当事人所在地的法院起诉,请求确认该合同不具有法律效力。法院已经作出判决的,不存在反诉。法院没有判决的,当事人可以进行上诉。
物业
公司以不交物业费为由起诉了我,我提出
合同无效
。那么我的这个主张是...
答:
提出
反诉
,因为不符合反诉的条件,法院也不会受理的。以
合同无效
抗辩,只要确认合同无效,就可以不交
物业
费或者少交物业费,达到了抗辩的目的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二百三十三条 反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律...
可以
反诉合同无效
吗
答:
合同无效
不可以提
反诉
。合同被确认无效后,其合同法律行为是无效的,若法院已经作出判决,则不存在反诉。若法院尚未判决,则当事人可以进行上诉。无效的合同自始没有法律约束力,但合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
合同无效
可以
反诉
吗
答:
合同无效
可以
反诉
。反诉是指在一个已经开始的民事诉讼(诉讼法上称为本诉)程序中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。【法律依据】《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第三百三十二条第二审期间,第一审附带民事诉讼原告人增加独立的诉讼请求或者第一审附带...
无效合同反诉
是否成立
答:
合同无效
,要经法院确认,被告可以
反诉
。《合同法》 第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同无效
被告要求返还是否以
反诉
的形式
答:
一、
合同无效
可以提起
反诉
吗 合同被确认无效后,其合同法律行为是无效的,若法院已经作出判决,不存在反诉。若法院还没有判决,当事人还可以进行上诉。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条:...
主张
合同无效
需要
反诉
吗
答:
主张
合同无效
不是必须要
反诉
。 合同当事人 以及合同的利害关系人可以写好 起诉状 ,直接向 合同履行 地或者对方当事人所在地的法院起诉,请求确认该合同不具有法律效力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《 民法典 》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有...
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