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原来宅基地可以重建房子吗
老
宅基地
盖
房子
要重新批吗
答:
老宅基地盖房子要重新批
。村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。房屋翻新必须按照如下流程:...
老
房子
原地
重建
政策
答:
但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,
那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后才能进行重建
;2、根据《土地管理法》相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并...
农村
宅基地可以翻建
新房吗
答:
法律分析:可以,但是有条件限制
,具体如下:1、首先要取得乡村建设规划许可。翻建申请人,通过村委会向乡镇政府提出申请,由乡镇政府报区政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。2.翻建申请人提出申请。翻建申请人应提交申请材料,一般包括:申请审批表;翻建申请人的户籍证明、身份证复印件;宅基地使用...
农村
宅基地
是否
可以
修建
房屋
答:
农村宅基地经过批准后可以修建房屋
,基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施,但权利人在建造房屋时应当严格按照批准的面积建造。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 规定如下: 一、要符合“一户一宅”和面积的...
农民在自己的
原有宅基地
上
可以建房
吗?
答:
根据《城乡规划法》的相关规定,一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下,在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此,在自己家有
宅基地
使用权的土地上翻修
房屋
要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制
...本人现在还没有
房子
,请问现在
可以
在原
宅基地建房
吗?
答:
法律分析:不
可以
,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用
原有宅基地
进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市...
老
宅基地能
翻新盖
房子吗
答:
人均土地少、不
能
保障一户拥有一处
宅基地
的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,
可以
采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用
原有
的宅基地和村内空闲地。编制...
农村
宅基地能
不
能翻建
答:
法律分析:不
能
,
宅基地
面积不能超过省、自治区、直辖市的规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的,有些
房子
建于七八十年代,甚至更早,虽当时是合法的,但按现在的标准来看,很多房子可能就超过了面积标准,现在如果要
重建
的话,应按现在要求的面积标准...
宅基地
上的老
房子可以
拆了
重建吗
视频时间 00:00
现在农村老
宅基地可以
盖
房子吗
答:
法律主观:
宅基地可以
盖
房子
,但修建
房屋
应当符合土地利用的规划。农村居民
建房
应当使用
原有
的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
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