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历史遗留问题房屋指哪些
何为
历史遗留问题房屋
答:
(四)原村民违反一户一栋原则所建的私房
;(五)非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
什么
样的
房子
算
历史遗留
答:
一、关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的历史遗留房屋
。由于原土地房屋分开登记,很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下,办理了房屋所有权证甚至还进行了转让(含多次转让),因此出现了大量的历史遗留问题,包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证...
过了多少年的违建
房是历史遗留
房,是不是有法律可以保护的?
答:
一、历史遗留房屋的概念 包括私房因社会主义改造遗留问题
,文革期间被挤占、没收的私人房产问题,建国初期代管的房产问题,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。二、法条链接:1992年最高法《关于房地产案件受理问题的通知》1、第3条规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实...
多少年的
房子
算
历史遗留
答:
法律分析:历史遗留房屋,
包括私房因社会主义改造遗留问题,文革期间被挤占、没收的私人房产问题,建国初期代管的房产问题
,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农...
什么是历史遗留问题
的
房屋
。80年代已建好的房屋可以定性为违章建筑吗...
答:
历史遗留房屋的概念,
包括私房因社会主义改造遗留问题
,文革期间被挤占、没收的私人房产问题,建国初期代管的房产问题,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。违建房是指
违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑
。不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,因行政指令而...
...市关于处理国有土地上
房屋
权属登记中
历史遗留问题
的若干意见受理范围...
答:
首先,
是
房地产市场
遗留问题
:在株洲市规划区内,2004年8月31日前由房地产开发企业建成并投入使用的,但因手续不全,如未办理规划、土地、建设审批等,导致无法进行权属登记的
房屋
。对于因开发企业营业执照被吊销、注销或资质注销,造成权属登记障碍的房屋。购房户购房时,如缺少正式购房合同、发票和缴税...
历史问题
民房能要回吗?
答:
历史遗留
的因建房手续不全,而无法按正常方式办理权属登记的
房屋
,一般有两种情况。一种是在《城市规划法》或在其前的规划条例实施前所建造的;另一种是在上世纪九十年代初建造的,目前存在
问题
较多的大多为后一种。九十年代初建造的这类房屋,大部分为单位或房地产开发企业所建,法办理权属登记的主要...
淄博市
历史遗留问题
小区的认定标准
答:
1、建设时间:小区建设时间较早,存在规划、建设、管理等方面的
问题
,没有规划审批、建设手续不全、违规建设等。2、产权问题:小区
房屋
产权不明晰,存在产权纠纷或产权无法确认的情况。3、质量问题:小区存在房屋质量、公共设施设备等方面的问题,房屋漏水、墙体开裂、设备老化等。4、物业管理问题:小区物业...
历史遗留
公房怎么处理
答:
一、
历史遗留问题
的主要类型 1、
房产
证只留有存根,没有用地、建设等批准文件,对
房屋
产权来源也没有记载。 2、房地权利主体不一致。 3、1986年房屋登记时没有身份证,房屋所有权证记载的姓名与身份证不相符,如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。 4、房屋占地面积超出土地使用面积。 5、房屋所有权...
宅基地
历史遗留问题
应该怎么处理?
答:
5、依法附随
房屋
出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。在当代的社会,现在我们国家关于宅基地方面是存在很多
历史遗留
的
问题
,...
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