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厂房房产税率
厂房
要交
房产税
吗
答:
厂房需要交纳税费:1、营业税:按照租金收入交纳5%的营业税。
2、房产税:按照租金收入交纳12%的房产税
。3、城市建设维护税: 在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地...
厂房
租赁要交哪些税
税率
是多少
答:
1、增值税:一般纳税人出租厂房的税率为11%,小规模纳税人为5%
;若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房,一般纳税人可选择按5%的率计算交纳;2、房产税:
以租金收入的12%计算缴纳
;3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的税额乘以适用的城建税率和教育费附加率3%计算缴纳;4、个人所得税:财...
工业
厂房房产税
如何征收
答:
1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率
(12%)征收房产税的范围:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房...
工业
厂房房产税
怎样计算?
答:
按照《房产税暂行条例》的规定,
房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳
,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定,国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税,对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照1.2%的税率缴纳房产税。根据现行...
工业
厂房房产税
每年都要交吗
答:
房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%
。房产税收特点上体如下:1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋...
闲置
厂房
交
房产税
吗
答:
法律主观:公司的
厂房
要交
房产税
,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。从价计征的
税率
为1.2%,从租计征的税率为12%。
自建
厂房房产税
计税依据
答:
法律分析:1.
房产税
的
税率
按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。2.房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和...
工业
厂房房产税
每年都要交吗
答:
按照房产余值计征的,年税率为1.2%
;按房产租金收入计征的,年税率为12%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,...
厂房房产税
如何征收
答:
有两种计税征收方式:1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×
税率
(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)相关规定:《中华人民共和国
房产税
暂行条例》计税依据1、从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由当地...
自建
厂房
需要交
房产税
吗
答:
房产税
征收范围:(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。(3)房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品...
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