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厂房性质改办公楼
厂房
改造成
办公楼
报批手续
答:
法律分析:一、变更土地使用性质。二、变更房屋所有权变更登记
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报...
厂房改办公楼
手续有哪些?
答:
1、先搞清你们原厂房用地是否有土地证,土地证是否为你公司产权,如果是承租的那么不能建
。2、若是,你公司厂房是否为工业用地,如果是工业用地,是不能随便建办公楼的。3、如果非要建的话,就要先土地变性,把工业用地变性为开发用地,这就复杂了~要通过拆迁、补偿、收储、出让等等一系列手续。涉及到...
厂房
装修改造成
办公室
要注意哪些方面?
答:
1、建筑规范
。我们首先从功能上来考虑,改造成为办公室要注意防火,疏散等功能是否正常 2、使用材料。采用环保材料装修,可以节省时间成本 3、功能区的划分。如何合理布置和划分功能区,避免在使用过程中出现不合理现状 4、节省成本。尽量不要大修大改,能够不动的地方就不动,加上一定的工业风设计,能够...
北京地区,国土证是工业用地,现有老旧
厂房
一座,新的控规是研发设计用地...
答:
首先你要明白,研发设计用地包括办公。
如果你只是建设一个办公楼,就不用改用地性质。按控规调整即可
。直接依据新控规申请用地性质调整,换发土地证。如果你想改成办公用地性质,那就需要申请调整控规,需要的理由必须充分,不然改不了。
旧
厂房
改造
办公楼
需要更换房产证吗
答:
一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
报建时
厂房
,实际建筑为
办公楼
,是违法吗?
答:
属于违规建筑,
厂房
地皮无法正常建立
办公楼
,毕竟地基不适合,所以违法。
企业盖
厂房办公楼
手续
答:
5.到电力部门办理建设项目用电审批。6.到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。7.到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。8.到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。9.到人民防空
办公室
办理地下工程建设兼顾人防要求审批或人防工程...
办公楼
二层由车间改造成
办公室
,仅在这一层设置消防喷淋系统行吗?_百 ...
答:
如果原建筑已通过消防验收,二层有
厂房改
为
办公室
3.4层不做是可以的,不过你要看新增的喷淋系统消防水源情况再加喷淋系统,如果室外官网压力不能满足喷淋系统压力,你还要增加喷淋泵和喷淋稳压系统。
企业
办公楼
改规划需要哪些部门
答:
企业
办公楼
改规划需要住建局、规划局、城管局、环保局等相关部门。工业
厂房
改变用途作为
办公室
,需要办理的手续,根据《土地管理法》第五十六条规定,建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。企业办公楼改建条件 拍房照片,到行批大厅...
厂房
内建
办公室
违法吗?
答:
如果改变了建筑物的结构,没有经过建委审核批准,就属于违章建筑。即使是在厂区里建设办公用房,也要经过当地建设规划部门审批计划,否则就是违法行为,当地建设部门(建设管理站)有权制止。按照规定是需要分开:1:
办公室
、休息室等不应设置在甲、乙类
厂房
内,确需贴邻本厂房时,其耐火等级不应低于二级...
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