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厂房二房东转租合法吗
厂房二房东转租合法吗
答:
法律分析:厂房二房东转租是否合法要根据合同细节来确定
。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,...
二房东转租合法吗
答:
二房东转租如果通过房东同意就是合法的
。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。一、二房东转租是合法的吗1、二房东转租是不...
二房东合法吗
可以投诉吗
答:
法律分析:不合法
,可以投诉。1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;...
二房东转租合法吗
答:
二房东转租经大房东同意是合法的
。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。【法律依据】《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可...
二房东合法吗
答:
一、二房东合法吗1、
做二房东不合法的
,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
二房东
出租房子
合法吗
答:
法律分析:从法律的角度上来说
二房东
的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施
转租
,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第...
二房东
三房东
合法吗
答:
法律分析:
二房东
三房东未经原出租方的同意就私自
转租
的,是
违法
的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。二房东三房东可以在征得出租人的同意下,将房屋转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
二房东
要怎么做才
合法
答:
1、所承租的房屋系房东的
合法
所有,体现出来的就是具有合法的土地证、房屋产权证;2、
转租
的行为需要征得房东允许,一般需要房东在转租合同中签字;3、所转租的房屋应告知承租人系转租;4、转租的期限不超过所承租的期限。在法律上,
二房东
的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与房东之间的...
房屋
二房东
能否
转租
答:
二房东
是可以
合法
合理的把自己承租的房屋
转租
或者分租出去的,但是需要相应的手续和材料。如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要出租方同意即可。分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。《城市房屋租赁...
二房东
是
合法
的吗
答:
二房东转租
房屋分为
合法转租
和非法转租,如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。反之,则不合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议...
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