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南昌市写字楼新政
写字楼
买卖双方各需交哪些税,税率是多少?
答:
1.契税:房款的4%。2.房屋登记费:550元/本 3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五)卖方支付的税费:(卖家出售的时候,商铺无论年限,都需要交纳以下几种税费)1.印花税:房屋成交价的0.05%(万分之五)2.土地增值税:第一种情况:可提供上手发票的,土地增值税={转让收入-上手发票价...
写字楼
二手房税费是怎么算的?
答:
买卖二手办公楼要交哪些税费?契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政
下的契税:普 宅:...
一间
写字楼
地址可以注册两间公司吗?
答:
一间
写字楼
的地址是可以注册两个公司的。公司注册时需要提供房产证或者是租房协议。写字楼的应该提供租房协议。比如同时注册甲公司和乙公司,如果与写字楼的租房协议是甲公司签订的,那就需要甲公司再与乙公司签订一个借用或租用协议。按照工商局的说法是“一个地址只能注册一家公司”,这是毋庸质疑的,他...
写字楼
的周期性很强对吗?
答:
写字楼
存在有比较强的周期性,尤其是越顶尖的写字楼,周期性会更加明显。所以如果准备投资写字楼到人群对于所在的地段以及投资回报要进行严格的审核。存量过多的写字楼供给会随着经济的改变而被市场逐步消化,租金会慢慢上升,但如果遇到有经济危机,整体行业需求不强,供给之后的情况之下就会出现租金回落。写...
二套房契税
新政策
2019二套房契税怎么算
答:
一、二套房契税
新政策
20191、根据二套房契税新政策2019中规定,个人购买住房实行差别化,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业性房产(商铺、
写字楼
、商务等),均按照4%的征税,实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍。2、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,契税征收标准90...
写字楼
算不算二套房
答:
写字楼
属于商业性质的,不算二套房的!二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能...
请问一下
写字楼
算名下的房产吗
答:
写字楼
属于商业性质的,不算名下房产,目前贷款买过一套房,并且通过房屋登记系统能查到房产的就属于名下房产。贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但是在银行征集系统里面能查询到贷款记录,然后再通过贷款买房算名下房产全款买过一套房,并且也通过了房屋登记表,系统能查询到名下...
上海:
写字楼
市场稳住了 二房东模式存隐忧
答:
浦东‘引领区’
新政
落地已逐步为区域市场吸引更多外资金融、专业服务等行业需求,第三季度浦东需求实现环比上涨近90%,外资占比明显提升。”据透露,未来六个月,上海
写字楼
市场预计将有69万平方米左右新增体量入市,上海全年净吸纳量将创新高,租金有望持续提升。非中央商务区空置率高 二房东模式存隐忧 租...
新政
40年产权可落户
答:
2、从合法居住房产到合法房产的这一转变,意味着在佛山购买40年产权公寓、商铺、
写字楼
等房产物业,也可以凭借积分入学。虽然40年产权公寓水电收费较高,但是和住宅房的购房款相比而言,真是九牛一毛啊。以上是关于各地政府为了加快去公寓库存,所颁布的各种
新政
,鼓励人们购买40年产权商业公寓,希望对有...
2015年
新政策
、只有纯
写字楼
才能办理营业执照吗
答:
成都这边是可以办理营业执照的,商业
写字楼
和铺面都是可以注册的,有疑问追问。
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