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卖方违约房产中介有责任吗
卖方
延期交房
中介有责任吗
答:
关于购房者违反购房协议,
导致中介无需承担连带责任的问题
。当涉及到房地产交易时,若购房者或卖方有任何一方违反了购销合约的条款,那么中介机构并不被视为是该购销合同的直接参与方,因此他们并不会承担相应的连带责任。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的相关规定,如果当事人一方未能履行...
买卖
房屋
合同
违约卖方
承担哪些法律责任
中介的责任
答:
1、在房产交易中,
若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任
,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额...
通过中介买房,
卖方违约
,
中介有
没
有责任
答:
法律分析:买房被骗,中介如果参与,应承担同案共犯的刑事责任。如果不知情,则不能追究中介的责任
。具体情况,具体对待。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典...
定金交付给
中介
卖方违约
中介需承担
责任吗
答:
一、中介代收定金卖方毁约如何处理 1、依据我国相关法律的规定,房屋中介代为收取定金后,卖方毁约的,
由卖方承担违约的责任
,买方可以要求继续履行合同,或者要求双倍返还定金。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
买二手房房东
违约中介有责任吗
?
视频时间 01:48
中介
买房
卖方违约
怎么办
答:
3、在实际操作中,存在着诸多可能性,例如卖方在转让
房屋
时,房屋处于被查封的状态,从而使得买方无法完成过户手续,这无疑违反了合同约定的义务。
违约责任的
承担并不以过错为前提条件,因此,不论是因为
卖方的
过失还是其他原因导致
房产
被查封,卖方均应当承担违约责任,拒绝履行合同则构成了根本性
的违约
。4...
...但是
卖方
不愿意赔偿定金,请问是否可以找
中介
索要
答:
按照常规,
卖方违约
,
中介
是不承担卖方违约的赔偿责任的。因为是否卖房不是中介能决定的。中介只是在你和卖方间提供二手房买卖的居间服务。但中介不应该躲,中介躲就是没有职业道德了。同时也是不负责任的。虽然你和中介间没有明确的文字约定一旦产生诉讼后,中介应该承担哪些工作,但中介是
有责任
敦促买卖...
房子
买卖纠纷?二手房纠纷
中介责任有
哪些?
答:
房产中介
公司提供的合同一般都是格式合同,条款约定不是很明确,例如按揭办理时间,首期款何时交付,定金与
违约
金条款等问题。
卖方
一般会先取消公证过的委托合同,买方的合同目的落空,而此时房地产价格已经涨高了,即便拿到双倍的定金,也无法弥补买方所遭受的损失。二手房纠纷
中介责任有
哪些1、未履行提醒、...
由于
卖方的
原因造成不能过户
房屋中介有
什么
责任
?
答:
若因卖房人为原因造成过不了户,
中介
不应承担责任。若因
房产
本身手续、证件等非人为原因造成过不了户,中介应承担审核不实
的责任
。买卖之前就要了解清楚,出现问题。其实中介 只要不是弄虚作假,其实也不想。 遇到想快点结束 要么认亏。要么就是长时间的扯皮。花钱 花精力。
违约责任
的承担方式有以下几种...
...现在
卖方
表态不卖了,是否构成
违约
,
责任
如何确定?
答:
中介有责任
,在于审查不严。但是居间方的赔偿相对比较小的,而且这里面他也在积极配合。
卖方
反悔,这是比较常见的现象,主要是房价涨了,后悔卖了。至于你说的
违约责任
,在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证,主要是你们的中介合同,之间的交款凭条,但这基本上是打到官司才...
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