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卖名下第二套房要交什么税
第二套房
出售
需要交什么税
答:
5. 房产交易手续费:包括交易过户费、评估费等,由交易双方协商确定。综上所述,
第二套房出售需要缴纳的税费包括3%的契税、5.6%的营业税(普通住宅满2年免征
)、20%的
个人所得税
(按交易差额计算)、0.05%的
印花税
以及1%的
土地增值税
,这些税费的征收标准根据房产交易价格和相关条件而定。【法律依据...
二套房
卖房
需要交什么税
答:
1、印花税:房款的0.05%
;2、交易费:3元/平方米;3、
增值税
:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);4、
个人所得税
:房款的1%。(普通房满五年唯一减免)5、营业税:面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税,没有满5年交全额。144以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交。税率是...
我两
套房
,卖了一套,你好我的第一
套房
卖了,在
卖第二套
也
要什么税
吗?
答:
在中国,如果你卖掉了第一套房子,再卖第二套房子,
你可能需要支付的税费包括:1. 增值税:如果你在卖出第一套房子的两年内再买新房
,那么你需要缴纳增值税。税率通常是房价的5.6%。2.
个人所得税
:如果你在卖出第一套房子的五年内再买新房,那么你需要缴纳个人所得税。税率通常是房价的20%。3. 印...
卖
第二套房要交
多少税
答:
卖第二套房要交的税是:测绘费1.36元/平方
,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;交易费6/平方,双方;工本费80元,买方(工本
印花税
5元)买方;营业税...
二套房过户税费
怎么算
的
答:
卖方过户的是二套房,
那么所需要缴纳的税费包括:土地增值税;城建税、教育附加税和地方附加税;营业税;印花税;工本费;交易费
。1.
个人所得税
。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始
契税
-合同价*1%)*20%。2.土地增值税。二手房交易印花税税率:0.5%。一...
名下
有
二套房
卖
房要交
税吗
答:
名下有二套房卖房要交税。要交的费用如下:1、
增值税
:房产证或
契税
完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。2、增值税的附加税:应交增值税金额的12%(7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。
3、个人所得税
:房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的...
卖家有俩
套房子
买家要不要多
交什么税
?
二套房
交易税怎么算?
答:
买家买房,只需要按照规定交纳
契税
就可以了。而卖家则需要交纳
增值税
(未满两年)
、财产转让个人所得税
。
卖
第二套房
卖房
需要交
多少税
答:
法律分析:卖第二套房卖房需要交多少税:卖二套房,根据财政部最新规定,(一)
契税
由买方承担或双方协商 (二)营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2...
第二套房子要交
多少税
答:
法律分析:第二套房子要交的税有:1、
契税
。买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳,因为是第二套房故不算此种首次购房情况。2、营业税。税率5.6%,卖方缴纳。根据刚发的新政,满2年的普通住宅...
出售
二套房
交易
要交什么税
答:
法律分析:二手房出售的,要交下列税费:营业税、
个人所得税、土地增值税
、交易手续费产权证工本费。其中
契税
为:房款的1、5%,面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%,144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取,测绘费按照1、36/平方米的标准收取。个人购买家庭的一套住房,面积...
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