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北京限竞房有什么弊端
北京限竞房
为
什么
不能买
答:
根据北京市发布的楼盘信息显示,
北京市的限竞房房屋品质没有普通住宅好,而且北京限竞房一般都在五环以外,交通和配套不是很好
,出于长远发展角度看,北京的该种房型不能买。
限竞房
的
弊端有哪些
答:
限竞房的弊端主要有以下几点:
1、限制房屋面积:限竞房在设计修建的时候对于房屋面积就有一定限制
,因为限竞房主要是用于满足刚需族和经济困难家庭的需求,因此大多是以小户型的形式出现的,可以让更多买不起房子的人有房子住,但是如果是想要改善住房的话,那么就不适合购买限竞房了,因为限竞房要求在5...
限竞房
为
什么
不能买限竞房和商品房的区别
答:
你难道就敢说一点投资的意味也没有!
三、因为限竞房只限交易年限,不限交易对象
,所以,如果你的潜意识里隐存着“投资”的意识,要注意限竞房的三个相对利空因素,即“高首付、高杠杆、长周期”,这多多少少会对投资成本、便利度和获利造成影响。这个具体情况自己具体算吧。限竞房和商品房的区别一、...
北京
佑安府怎么还有剩房
答:
限竞房投资周期过长,3年交房,5年后出售,8年左右的投资周期,对投资客来说风险太大
。限竞房就是商品房,但是限竞房和普通的商品房不太一样,因为限竞房是限房价,竞地价,开发商在取得限竞房土地使用权的时候,该土地的价格在出售的时候是被限制的销售价格的,因此开发商在出售房屋的时候不能私...
限价房的优缺点
答:
2、缺点:限价房是政府为了贯彻落实“房住不炒”的政策而推出的福利房,但是却有着限制,该类房产拿到房本后,
5年内不允许上市交易
,这对短期换房的业主来说不利。限价房有房产证吗有。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型...
为
什么
不能买
限竞房
答:
不能购买此类房的原因如下:1、
限竞房
通常面向特定群体,如本地户籍居民或特定职业人士,如果不符合相关条件就无法购买。2、由于供应量有限且价格相对较低,竞争激烈,往往需要通过摇号等方式来确定购买者,没有中签就无法购买。3、在某些城市还存在“禁投令”,即已拥有住房的家庭不能再次购买新建商品...
限竞房
5年后买卖吗购买限竞房的影响
有哪些
答:
2、
限制房屋房价
限竞房会对房屋的价格进行限制,因为限竞房最大的特点就是房价低,但是这对于刚需族来说也是有一点好处的,如果是购买普通商品房的话,开发商可能会根据看房人数来制定价格,这就容易导致飙升的房价。而限竞房不一样,限竞房的价格会告知给购房者,而且是一个能让购房者接受的价格,...
两
限房
和
限竞房
的区别
答:
限竞房
对我们
有什么
影响1、限制居住面积:在修建限竞房的时候对于房屋的面积就一定的限制,大多数的限竞房都是以小面积的形式出现的,可以满足刚需族对于房屋的要求,也可以让更多买不起房子的人有房子住,但是对于改善型住房的人来说,就不适合购买限竞房了,因为限竞房在5年之内不能进行交易,当...
“限地价,
竞
房价”等是
什么
意思
答:
在竞买时,竞买人每次可向下降低50元/平米来报价。比如最后竞得者承诺的售价是1.3万元/平米,那么将来销售房屋时,即便是户型最好、朝阳和楼层最好的户型,也不能高过1.3万元/平米!只能比它低,不能比它高。这意味着,土地市场届时将出现从未有过的“奇特”景象,开发商们的报价将比着向下降。
限竞房
为
什么
卖不出去
答:
限竞房
之所以也卖不出去,主要是由于
北京
楼市整体来说是比较低迷的,而且2018年商品房的销售面积同比也下滑了20.4%,住宅销售面积也下降了14%,所以卖不出去也是情有可原的。另外目前限竞房主要是集中在北京的五环以外,所以交通和配套因素也会影响到限竞房不紧俏的原因,而且针对于同区域的房子来说...
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