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北京没有房产证的房子能卖吗
没有办理房产证的房子可以买卖
吗
没有办理房产证的房子能够买卖
吗
答:
1、房子没有房产证可以卖
,但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。2、根据《城市房地产管理法》的规定,没有取得权属证书的房子是不可以转让的。3、由于买卖合同的签订属于负担行为,不以出卖人有房产证为前提,因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人,并将该事实写入...
没有房产证的房子能买卖
吗
答:
没有房产证是不能进行房子的买卖的
,买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权,买房风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性...
没有房产证能卖房子吗
答:
法律分析:无房产证房屋不能进行买卖
。无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
房子
还
没有拿到房产证可以卖吗
答:
法律分析:没有取得房产证的房子可以转让
。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。...
没房产证的房子能卖吗
答:
没有房产证是不能进行房子的买卖的
,房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。
房屋没有
产权
证可以买卖
吗
答:
没有房产证的房子
是不能
买卖
的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件。没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利。买卖无房产证房屋风险很大...
刚交
的房子没有房产证能卖吗
答:
法律主观:
没有房产证
是不能进行
房子
的
买卖
的,即使私下成交,也不
能办理
过户手续。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因
房产证的
缺失而遭拒绝。法律客观:《 城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得 土地使用权 ...
没有房产证的房子可以卖掉吗
答:
1.
没有房产证
,
房子
不
能卖
。没有房产证是不能过户的。如果要卖的话,只能是
买卖
双方签订合同,等房产证办下来之后再进行产权过户。不动产的交易是建立在产权转移的基础上的,不转移的产权原则上不属于买受人。不会有任何保证。一旦发生债务纠纷,名下所有资产将极有可能被冻结。
没有房产证可以卖房子吗
答:
1、
没有房产证的房子
是不
能卖
房子的,没有房产证就说明没有在房管局做备案的,所以没有房产证的房子是不能卖的。2、房产证,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。相关说明...
我
的房子没有房产证
但是现在我想卖出
能卖吗
?
答:
从法律规定的角度来说,是不可以上市
买卖
的。但在实际运作中,有成功的。比较典型的手法是通过开发商进行更名。凡
没有
办理产权
证的房屋
开发商都可以想办法更名。如果是早买的,他们可以重新做合同,如果是有网签的他们
可以办理
退房后再销售。如果开发商不合作,要卖房买方的风险相对大些,可以做公证,签...
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