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北京商住两用房新政策
上海
商住两用房
可以落户口吗
答:
商住两用房一般不能上学,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区
。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。商住两用房房屋产权怎么算 商住两用房的土地使用年限40年或50年,房屋产权年...
北京商住两用房新政策
2021
答:
《公告》要求,
购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用
,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。《公告》还规定,已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的,个人应符合名下在京无房和商办类房产记录,并连续五年缴社保或...
北京商住两用房
2022年
新政策
答:
北京购房新政策规定有哪些?(一)
京籍家庭1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套
。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一...
北京商住两用房新政策
2021?
答:
1、北京商住两用房政策:商住两用房的首付比例为50%,远远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍
,贷款年限最多为10年,并且不能用住房公积金贷款,购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。1、这个人名下在北京没有住房...
北京商住两用
公寓限购吗
答:
北京商住两用公寓限购
。北京作为中国首都,一直执行严格的房地产调控政策。商住两用公寓作为一种特殊的房地产产品,其限购政策也备受关注。商住两用公寓既可以用于居住,也可以用于商业经营,因此其限购政策相对复杂。在北京,商住两用公寓的限购政策主要体现在购房资格和贷款政策上。根据北京市住房和城乡建设委员...
北京商住两用房能买吗
北京商住两用房新政策
2021年
答:
可以买,从需求来看,收入低、积蓄少的人在
北京
买设备齐全的房子压力更大。如果商住楼在地铁口附近,可以买来自住,也可以租出去租,地铁附近的房子租金一般比较高,非常适合。但是商住楼不适合刚需买房的人,要考虑孩子的就学问题。之所以有的人说
商住两用房
不能买,主要的原因是:原因1:不能贷款从...
北京商住两用房政策
是什么
答:
商住两用房
首付50%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且还是不能使用住房公积金贷款; 购买时也是不会实行税费优惠的
政策
。普通住宅购房时还有可能会出现很多的优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。3、所谓的“商住两用”房,如果要从开发商的角度定义来定的话...
北京商住两用房新政策
2023年
答:
3、 按揭贷款 实行商业用房标准。
商住两用房
首付50%, 贷款利率 为普通住宅的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且不能用 住房公积金贷款 。 4、购买时不实行税费优惠的
政策
。普通住宅 购房 时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。
北京商住两用房新政策
答:
法律分析:
北京商住两用房政策
:商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的,规划部门不予批准。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三条:城市...
外地人在
北京
买
商住两用
的房子要哪些条件(5年社保)有...
答:
1连续满五年社保。2名下不能在北京有住宅或其他商业地产。3不能贷款,只能全款购买。42017年后购买后占用首套房资格。四、在
北京商住两用
的房子有限购
政策
么?当然有,而且很严苛的限购政策 1、只能以公司名义买。2、已经以个人名义买的人,商住房是占用购房资格的。这条对外地人有绝对杀伤力 基本...
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