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包销房子对房东有影响吗
包销房子对房东有影响吗
答:
有
。包销房子对房东有影响是因为包销房子可以减少买家在购房过程中的不确定性,但相应的房产售价也会比较高,这样就会影响房东的最终利益。
请问房地产
包销
的定义,谢谢。
答:
商品
房包销
是开发商与包销人之间订立商品房包销合同,约定开发商以包销基价,将自己开发且已经建成并符合销售条件的
房屋
或者尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销商以开发商的名义进行销售,在包销期满后,包销商对未销售的房屋按照合同约定的包销价格购买的一种法律行为。房地产包销是一种重要的销售途径和...
房地产
包销
和全案的区别
答:
1、性质不同:
包销
是销售的意思。如果在约定期内没有售出则该保证金不退回给销售公司。全案是不仅仅销售,还要做推广。2、内容不同:包销就是销售公司付给卖方保证金并且约定房价,在约定期限内只能由该销售公司销售。其它公司不能非正常销售该房,而且在约定期内售出且高出
房东
定价的部份由该销售公司获...
包销房子
没通知
房主
直接更名了怎么办
答:
2、与
包销
公司协商:
房主
确定包销公司无权单方面更改合同内容,可以与该公司进行沟通和协商。3、寻求法律援助:无论是通过查询文书还是与对方沟通都不能得到满意结果,建议
房东
采取相应措施来保护自己权益。
房产包销
中的绝买是什么意思
答:
包销
就是销售公司付给卖方保证金并且约定房价,在约定期限内只能由该销售公司销售。其它公司不能非正常销售该房,而且在约定期内售出且高出
房东
定价的部份由该销售公司获取(有其它约定的除外)。如果在约定期内没有售出则该保证金不退回给销售公司。建议多些销售公司给你卖
房子
不是坏事情,何必要去包销呢...
上海“神秘
房东
”抛售93套老破小房源,这些
房子
是否存在纠纷?
答:
国家新出的政策抛售93套老破小房的原因非常有可能是因为国家新出的政策,简单而言,就是每个人名下能拥有的
房子
是多少,平方是多大,如果超过了这个平方,那么每平方应缴纳多少的税务,这个政策实际上对普通人没有什么
影响
,但是,对那些手里掌握几十套房子的人而言,是一个非常大的打击。炒房者依然不...
购买二手房时,中介要收诚意订金,可以给它吗
答:
这样才能保证自己的利益不受损害。这样更安全,如果个人信誉不好,你有了损失,还是有门店来承担责任。注意:如果
房东
同意你出的价格,那么你的意向金就会变为定金,把这个
房子
定下来卖给你,别人不能再看了。如果你后悔不要,定金是要没收的。--- --- ...
上海神秘
房东
抛售93套房真相来了
答:
世茂集团相关人士对第一财经表示,浦城小区南侧为世茂文教商务区,由世茂负责建设,早些年因部分居民觉得项目建设对其造成
影响
从而阻挠建设,导致世茂项目停滞多年,后在政府协调、双方自愿的情况下由世茂对小区临近世茂项目最近的第一排
房屋
进行协议收购,共计收购110套。这次收购发生在2014年,价格在4万-6万...
买的
房子房东有
经济纠纷怎么办
答:
诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十八条
对于
买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知
包销
人参加诉讼卖人、包销人和买受人对各自...
法律咨询:关于租商品房后的一些问题
答:
第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的
房屋
及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大
影响
的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过...
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