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办房产证的测绘图开发商不给
我看网上说
办理房产证
需要外屋的外业
测绘
调查表及分层分户平面图,但...
答:
由于是商品房属性,且房屋产权已从法律意义上明确是它的,所以
开发商
才以卖房。个人购房,去办理了房产登记手续后,政府也会发给个人一本
房产证
(俗称“小产证”),这样的“登记”,学名叫“产权转移登记”。这些房产证上都附有与
测绘
资料相一致的图纸(房屋平面图、小区总平面图)。这些房产证上
的图
...
有
房产证
为什么
开发商不给测绘
表
答:
开发商不
具备条件不应该收房,开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
房地产开发
企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅...
办房产证
时房地产平面图谁负责提供?
答:
办房产证
时房地产平面图应该由
开发商
来提供。房产证上应当有平面图,依据《房屋登记办法》在申请房屋所有权初始登记时,提交房屋
测绘
报告,颁发房产证时附上平面图。办房产证需要的证件主要包括以下几种:1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认...
开发商不给办房产证
找哪个部门解决
答:
开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者法院起诉:
1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉
。发商应在商品房交付使用后的期限时间内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门,开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋...
办理房产证
在房管局出
的测绘图纸
与实际户型不符,是镜像的平面图。出...
答:
我是做测量工作的,对于房产测量也有所了解,房产测量有国家要求的测量标准。你可以查查测量标准细则。看给你这样处理是否合乎要求,现在
房产测绘
工作一般都由房产局内部的测量队进行作业出图,本身和房产局是一个系统的。你要申诉也只能找房产局相关部分去申诉。不过行政部门的事,最好理性些,别发生冲突...
开发商
一直
不给办房产证
怎么办
答:
法律主观:
开发商
办
不
了
房产证的
违约责任 1、 房产证办理 受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误,包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。由于此类问题导致房管局不予
办理房产证
,购房人当然可以选择退房,法院也应当支持。比较普通的情形是行政机关的...
开发商不给办房产证
找哪个部门解决
答:
一、
开发商
拖延
办理房产证的
处理方法包括:1、发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门;2、如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任;3、合同未约定的...
开发商不给办房产证
怎么办
答:
3、拿
测绘图
(表)由于测绘表是登记部门确定
房产证
上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到
开发商
指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,...
开发商不给办理房产证
找哪个部门?
答:
开发商不给办理房产证
找当地的住房和城乡建设局,以广州市为例,其住房和城乡建设局职责中:负责
房地产开发
行业的行政管理工作。负责房地产市场监测,拟订并监督实施全市房地产市场管理政策,负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理,负责商品房预售许可及后续监督管理,负责房地产评估、中介、租赁行业...
关于
开发商不给办理房产证的
问题
答:
②属小业主的原因,通常是没有及时将资料交
开发商
或者银行;或者资料不齐。③银行的原因,收到资料后没有及时去办理。纵观目前发生的逾期办理《
房地产证
》纠纷案件,大多数逾期的原因是出现在开发商身上。尽管小业主作为房产权属转移登记的申请人,开发商作为房产权属转移登记的权利人,但能否按照合同约定的...
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