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办公楼怎么计算建筑面积
基本
办公
用房
建筑面积怎么计算
答:
基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积
。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。套内建筑面积=...
办公
用房
面积如何
丈量
答:
办公用房面积按照相应的建筑面积和公摊面积计算丈量即可,
具体的计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积
,其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积,出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的共用面积(俗说“公摊面积”)。办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。办公用房是...
办公
用房使用
面积
系数
怎么算
答:
办公用房使用面积系数怎么算可以参考党政机关办公用房总建筑面积的计算公式:
S=[A+B+(A+B)×9%]K+C式中:S—总建筑面积
;A—各级工作人员办公室总使用面积;B—服务用房总使用面积;K—基本办公用房建筑总使用面积系数;C—附属用房总建筑面积。利用公式可测出办公用房的实际使用面积。相关...
办公
用房
面积如何
测算
答:
关于办公用房面积测算,测量由专业测绘公司进行测量,
计算按照其计算公式“办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积”计算即可
。办公用房面积测量由专业测绘公司进行测量,同时需要房管局的房产实测,除去公摊后的面积,最后计算出的实用面积即为办公用房面积。办公用房面积计算公式中套内建筑面积=建筑面积+套内墙...
办公
用房使用
面积
系数
怎么算
答:
办公用房使用面积系数的算法可以参考党政机关办公总建筑面积的计算公式,
即S等于[A+B+(A+B)×9%]K+C,S是指总建筑面积
,A即各级工作人员办公室总使用面积,B即服务用房总使用面积,K即基本办公用房建筑总使用面积系数,C即附属用房总建筑面积。商业用房和办公用房的区别:①使用性质主体不同...
办公
用房使用
面积如何
测量
答:
1、公摊
建筑面积
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电
室
、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。2、
办公
用房的得房率是很小的,一般在60%以下。3、出售...
办公
用房占地
总面积怎么算
答:
办公
用房使用面积换算的方法:
建筑面积
=套内建筑面积公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台面积公式解释:1.套内使用面积,2.套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部
计算
),两户之间的分隔墙(按照...
办公楼
的
建筑面积
、套内面积、和公摊面积
怎么算
答:
1、
计算
分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内
建筑面积
之和=(总建筑面积之和—各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
办公楼
的建筑面积、套内面积、和公摊面积的具体计算方式如上,对购买办公楼有兴趣的购房者可以多加了解。
办公
用房使用
面积
系数
怎么算
答:
办公用房使用面积系数
怎么算
可以参考党政机关办公用房总
建筑面积
的
计算
公式:S=[A+B+(A+B)×9%]K+C式中:S—总建筑面积;A—各级工作人员
办公室
总使用面积;B—服务用房总使用面积;K—基本办公用房建筑总使用面积系数;C—附属用房总建筑面积。利用公式可测出办公用房的实际使用面积。办公用房...
办公
用房
面积怎么
界定?
如何
测定办公用房面积标准?
答:
1、一级
办公
用房,编制定员每人平均
建筑面积
为26~30平方米,使用面积为16~19平方米;编制定员超过400人时,应取下限。2、二级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为20~24平方米,使用面积为12~15平方米;编制定员超过200人时,应取下限。3、办公用房,编制定员每人平均建筑面积为16~18平方米,使用...
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