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别墅的房产证和商品房一样吗
别墅房产证和
普通住宅
的一样吗
答:
房产证是一样的
,但是房产性质是不一样,一个是普通住宅,一个是非普通住宅性质。别墅是没有公摊面积,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的,别墅限购以来一些开发商以的名义报建,在验收之前都会按照图纸施工,但在验收后便将部分房间的间隔拆除,形成一个整体的别墅来出售,这样办理别墅产证就...
别墅
是每层楼一本
房产证吗
答:
别墅不是每层楼一本房产证。
1、别墅的房产证和普通住宅的房产证是一样的
,只有一本。2、别墅的房产证上没有写别墅,写的就是住宅。3、别墅房产证和普通住宅的房产性质是不一样的,别墅是没有公摊面积,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅属不属于商品房 ?
别墅和商品房
又是怎样定义的呢?
答:
2、房屋来源不同
商品房的房屋来源,是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋,它纯粹是市场经济条件下的商品,其销售价格是由市场经济供求关系决定的,并且存在分摊面积。独栋别墅土地证上是没有写独栋别墅分摊面积,所以没有独栋别墅分摊面积这个说法,商品房和别墅的区别就在于只有按照独栋别墅建筑面积出售...
别墅的房产证和
住宅产证有何不同
答:
房屋性质不同
,一个是普通住宅,一个是非普通住宅性质。一般规定144平房以下的房子就算普通住宅,144平以上的就算非普通住宅,如果二次交易的话,就要多交税。别墅和住宅的不同有哪些?1、普通的住宅结构简单,而且功能比较单一,在设计方面基本都是千篇一律的。别墅功能齐全,风格各异有个性,生活设施齐备...
在海淀
别墅
办理
房产证
要什么手续?在哪里办理
答:
其实购买别墅房屋和购买普通商品房都是一样的
,都是需要来进行缴纳相关的税费,和办理房屋的房产证的,别墅也是属于合法的房屋的,所以这样的房产证都是必须要进行办理的,那么,在海淀别墅房产证在哪里办理?在海淀别墅办理房产证要什么手续?在海淀别墅办理房产证需要什么手续1、别墅办理房产证确定开发商...
什么是别墅?
商品房和别墅
有哪些区别?
答:
商品房和别墅的
区别就在于只有按照独栋别墅 建筑面积 出售
的房产证
。3 、商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款,商品房的购买基础是开发商和 购房 者签订的《 商品房买卖合同 》,在协议中进行约定,普通商品房 产权年限 是 70 年,使用年限是可以申请继续使用的,想要继续使用需要交纳一定的 ...
别墅
有
房产证吗
答:
1、定义不
一样
:
别墅
,改善型住宅,在近郊区或景区修建的供疗养用的园林景观住宅。是用于享受人生的住所,是第一住所;商住楼在中国盛行于八十年代,它就是指经政府部门相关部门准许,由
房产
开发运营企业向政府部门政府机关租赁土地使用权证限期40年、50年、70年开发设计的房子,完工后用以销售市场售卖租赁...
住宅类
房产证与别墅
房产证有什么区别
答:
1
、别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的,别墅限购以来一些开发商以公寓的名义报建,在验收之前都会按照图纸施工,但在验收后便将部分房间的间隔拆除,形成一个整体的别墅来出售,这样办理
别墅产证
就比较困难。2、住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和...
别墅房产证
产权的性质是什么
答:
别墅房产证
产权的性质是
商品房
。房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等,写“其他”是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细...
买的是
别墅
,但是
房产证
上写的是出让/
商品房
,总共五层,那这房子到底定义...
答:
商品房
,两者是有区别的,在抵押贷款领域,商品房最高可以贷评估价值的八成,
别墅
只能贷评估价值的五成
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