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出让证和房产证有什么区别
出让证和房产证有什么区别
答:
法律分析:
1、颁发单位不同:土地证是由地方土地主管部门颁发的
,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书...
出让和
商品房
的区别
答:
土地性质、房产证等区别。
1、土地性质:出让是指土地的性质,表示土地已经向政府缴纳了土地出让金,取得了土地使用权
。商品房是指由开发商自行购买土地并建设的房屋,土地使用权归开发商所有。2、房产证:过去,我国的土地证和房产证是由不同部门管理的,分别证明土地使用权和房屋所有权。自2015年不动产...
土地使用
证和房产证的区别
?有土地使用证怎么办房产证
答:
土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。2、有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证,房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、...
房产证
划拨和
出让有什么区别
答:
另外取得方式不同出让
:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府依法批准。最后
权利义务关系不同
出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨土地的所有权人和使用权人的权利...
房子土地使用
证与房产证的区别
在哪里?
答:
法律客观:土地证和房产证的区别:
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、...
土地
证和房产证区别有什么区别
?
答:
土地
证和房产证的区别
:1、概念 (1)国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。(2)房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质 (1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、...
土地
证和房产证的区别
答:
房产证
,是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积,用途,地理位置等信息数据,此外,也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证,这是与土地证的较大
区别
,一个是房屋的证明,一个是土地的证明。土地证,全称是土地使用证,说明了房屋所在土地的租用纪录,在我国,土地都是国家的,需要...
房产证
划拨和
出让有什么区别
答:
房本上的划拨与出让区别有
取得方式不同
;出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府依法批准。房本上的划拨与出让区别有
权利义务关系不同
;出让土地:是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、...
出让
地
与房产证有何
关系?
答:
土地使用权
的出让
要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。2、
房产证是
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证...
房产证
划拨和
出让的区别是什么
?
答:
房产证
上划拨和
出让的区别
如下:1、土地使用年限不同:房产证划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限,出让土地年限根据土地性质不同,年限不尽相同,居住用地为70年,工业用地为50年等;2、土地获得方式不同:划拨土地取得方式根据相关法律规定,而出让土地为通过协议、招标、拍卖等形式,支付出让金获得的...
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