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出让土地证到期怎么办
土地证到期
后
怎么办
答:
土地证到期,
即使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记
。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法办理注销登记。法律依据:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登...
国有
土地证到期
后
怎么办
答:
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金
。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
土地证到期
后
怎么办
答:
依据物权法规定,可以在土地证到期后,
申请继续使用该土地
。但是需要依法缴纳土地出让金。住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权...
土地证到期
了
怎么办
答:
土地证到期了的解决方法如下:
1、允许延长土地使用权期限
。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;2、
国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿
;3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第...
土地
使用
证到期
后
怎么办
答:
1、土地使用者申请续期
。在一般情况下,政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,
应当至迟于届满前一年申请续期
,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期...
土地
使用
证到期
了
怎么办
?
答:
具体申请材料和操作流程可以咨询当地国土资源部门了解。此外,还需要注意以下几点:1. 根据相关规定,如果土地使用期限已经
到期
,但是土地利用年限尚未届满的,可以向国土资源部门申请延长使用期限。2. 如果土地使用证已经
过期
时间较长,可能需要申请补证或重新办理
土地证
,需要提供相关资料证明土地使用情况。3. ...
土地
使用
证到期
后
怎么
续费
答:
对于土地证过期该怎么办:延长土地使用权期限。
可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金
,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。3、 土地使用证是国家颁发的对土地使用权进行...
土地证
年检
过期
6年了
答:
土地证
年检
过期
6年的
解决办法
具体如下:1、如果该土地的行为为住宅建设用地,会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用;2、其他用途的土地使用权
到期
,可以在重新签订
土地出让
合同,缴纳土地出让金后继续使用;3、土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续期。但...
土地证到期怎么办
答:
2、如果这国有土地划拨性质的城改房
土地证到期
,还想要继续续期,那么就要将城改房土地证上写着国有划拨字样的房子假如要转为国有
出让
。这样土地证到期的商业用房在转为国有出让后,可重新取得70年使用权。3、依据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规则:土地运用权出让合同商定的运用...
每年需要房屋
土地
使用证年检吗?
答:
对于相关法律里并没有规定土地使用证要年检,也就是说在70年的有限期间是不需要每年检验的,而且到期后会自动续约。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,
应当至迟于届满前一年申请续期
。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同
。 每年...
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