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出租合同第二年没签
租房
合同签
一年,
第二年没签
答:
法律主观:租房合同1年后没续签的,承租人有优先租房的权利,并且如果承租人选择继续租房的,而出租人没有提出异议的,则原来的
租赁合同
继续有效,但是合同的租赁期限变为不定期。根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视...
房屋
第二年
续租
没签合同
答:
法律主观:需要签合同的。续租房子是需要重新签订合同的,这样才能保证出租者和租赁者的合法利益
;要是不续签签订合同,虽然承租者可以使用房屋,出租者也不会有任何异议,但是房子的租赁时间将会变为不定期,存在一定的风险。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约...
租房一年合同到期后没有
签合同
怎么处理?
答:
房屋租赁合同到期不续签的,
视为合同关系解除
。如果承租方继续交房租,出租人接受的,视为继续履行,但是是无固定期限合同,可以随时解除。所以建议承租方重新签订租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事...
租客没续签租房
合同
算违约吗
答:
租客没续签租房合同不算违约
。合同到期后,就算是签了不定期的租赁合同了,租客和房东都可以继续按照之前的合同内容继续履约,也可以重新签订合同,但是租客在不租签需要提前通知房东,具体内容要看在合同里如何约定的。 一、租客没续签租房合同算违约吗 不违约,租客有权不续签。根据《民法典》的规定,...
租房第一年签了
合同第二年没签
答:
二)出租人在合同到期后收回出租房屋。(三)续租。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,
租赁合同
终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
房租合同到期了
没签合同
继续租房有效吗?
答:
租赁合同
到期未续签,原合同继续有效。如果租赁双方在合同到期后未签署新的合同,但继续居住,原租赁合同将继续有效,双方需继续履行原合同条款,但租赁期限将变为不定期。为避免租赁期限的不确定性,出租人和承租人应当在租赁合同到期前协商并
签订
新的租赁合同,以重新确定租赁期限。租赁合同的条件包括:1....
租房6年从
第二年
开始
没签
过
合同
了,我想问问如果打官司这种情况对谁有...
答:
因此,房东
不签
合同并不是收钱的条件,只要双方达成了租房关系的事实,房东就有收钱的权利,承租人也有付款的义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分...
房租
租赁合同
到期后
没签
合同续租
答:
租客在房租
租赁合同
到期后没与房东
签订
续租合同,视为租赁合同已经到期,需要按照约定或法律规定及时退租。如果租客擅自继续居住,房东可以通过民事诉讼等途径维护自己的合法权益。在租赁合同到期后,双方需要根据约定签订新的租赁合同。如果租客未能与房东在约定时间内签订续约合同,那么该租赁合同就算到期了。此...
店面
租赁
弟一年
签合同
弟
二年没签
续签合同结果拖欠
租金
,起诉法院有效...
答:
您好,您作为出租人在第一年合同期限届满之后,
未
与承租人
签订合同
,但承租人继续使用店面,出租人也未提出异议,继续收取租金,视为双方订立了
租赁合同
,且是不定期租赁合同。
不
定期租赁合同的双方具有任意解除权,可随时解除合同。根据《合同法》的相关规定解除合同只需解除方向对方发出通知就发生法律效力。...
租房
合同
到期后续租但没续签合同
答:
租房
合同
到期后续租但未续签合同,虽然原合同条款在续租期间仍具有一定法律效力,但也可能带来潜在风险。为避免纠纷和保障双方权益,建议双方及时协商并续签新合同,明确各自的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定:
租赁
期间届满,
承租
人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原...
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第一年签合同之后都没签
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