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农耕地怎么变成商业用地
农业用地如何转为商业用地
?
答:
1、若是改变为商业用途的,
那么是必须符合城市总体规划的,并且需先经过规划部门的批准,也就是得先进行审批
。2、只要符合了城市的规划可以改变为商业用途的,就得按照现行土地出让办法的规定,用地的出让应当通过招标、拍卖或是挂牌等的方式公开进行,农业用地的原使用人及买受人都不得自行进行买卖。
农业用地怎么
转换为
商业用地
的
答:
怎么合法的将农业用地转为建设用地
1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划
,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设...
农业用地转
商业用地
麻烦吗?
农业用地如何
转商业用地
答:
7、办理 土地登记 ,项目单位凭建设用地批准书依法向国土房管部门申请办理集体 土地使用证 或 集体土地 房产证
。总之,农业用地转为商业用地还是比较麻烦的,但是若是不经过有关部门批准,私自占用农业用地,属于违法行为,所以还是遵守流程正规操作,才能避免各种麻烦。
农业地能转
成商业用地
吗
怎样
审批?
答:
农业用地,是不能改变农业用途的
。只能用于农业耕种,禁止用于非农建设。如果要改变土地性质。需要经过国家相关部门批准。有关问题可以参考国家土地管理法。根据《中华人共和国土地管理法》第五章 建设用地 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和...
农业用地
可以建房用于商业开发,
变为商业用地
吗?
视频时间 01:00
农业用地如何转为商业用地
?
答:
今晚下土地部门申请,申请之后还需要规划,规划是由政府的规划部门进行,然后根据面积的指标,多大逐级上报面积大的要经过国务院批准,批准之后,就可以有
农业用地转为商业用地
了。
农用地转为
建设
用地
的程序有哪些步骤
答:
五、
用地
单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。 六、国土资源局根据
土地
利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定
农用地
转用方案、补充
耕地
方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。 能源、交通、水利、矿山、军事设施等确需单独选址建设的项目,在《国务院...
农耕地
变更
商业用地
的流程
答:
工业用地通过划拔方式取得。工业用地
转为商业用地
方法:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可...
耕地变成商业用地
合法吗
答:
3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以
转为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店...
集体
土地变商业用地如何
报批
答:
3、征收
耕地
的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准:对刚刚播种的
农
作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由
用地
单位付给...
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