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农村集体土地使用权转让合法
土地
永久性
转让合法
吗
答:
土地永久性转让不
合法
。根据相关规定,土地是不能永久转让的,
土地使用权
可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转,但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让,但是不能永久转让,只能
转让使用
年限范围内的使用权。 一、划拔和出让土地有什么区别 划拔和出让土地的区别如下: 1、...
农村土地转让
流程
答:
通过出让等方式取得的
集体
经营性建设
用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用权
人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、...
农村
田地私下
转让
,签订的买卖协议合同有没法律效力?
答:
承包方应当及时向发包方备案;以
转让
方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及
农村土地
承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
土地
经营权可以
转让
给本
集体
经济组织之外的人吗
答:
通过出让等方式取得的
集体
经营性建设
用地使用权
可以
转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用权
人签订的书面合同另有约定的除外。二、土地的集体所有权性质是什么(1)《中华人民共和国宪法》第八条规定“
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
农村
宅基地可以买卖吗?
合法
吗
答:
宅基地和自留地、自留山,也属于
集体
所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的组织和个人必须合理地利用土地。一、
农村
宅基地买卖,法律...
农村
宅基地可以买卖吗?
合法
吗?
答:
农村宅基地不可以买卖,不
合法
。农村宅基地是仅限本
集体
经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的
农村土地
。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有
使用权
,未经批准任何人不得擅自
转让
、出租。作为宅基地使用权人,有权在取得的土地上享有占有以及使用的权利,可以...
农村集体
建设地自建房可以卖吗
答:
一、
农村土地使用权转让
的条件有哪些 城市的土地属于国家所有,农村土地使用权转让的条件如下列内容所示: 1、转让人有两处以上农村住房; 2、同一
集体
经济组织内部成员转让; 3、受让人无住房、宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、集体组织同意转让; 5、宅基地使用权不得单独转让,土地...
农村
宅基地可以买卖吗?
合法
吗
答:
宅基地和自留地、自留山,也属于
集体
所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的
使用权
可以依照法律的规定转让。一切
使用土地
的组织和个人必须合理地利用土地。一、
农村
宅基地买卖,法律...
农村集体
所有的
土地
上的房屋可以
转让
吗
答:
法律分析:可以。
农村
的土地一般都是
集体
所有,土地上边的房屋是可以
转让
给集体经济组织内部的成员,但是土地的所有权不能进行转让。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《
土地使用
证》和《房产证》,该房屋就是
合法
的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担...
宅基地可以在同村人之间
转让
,是哪条法律规定的?请具体说明一下的是...
答:
第一百五十五条 已经登记的宅基地
使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和国
土地
管理法》第八条规定: 城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条 国有土地和...
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