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农村集体土地使用权转让合法
农村土地转让
后,可以收回吗?
答:
违法的
土地转让
行为是无效的,因此可以请求返还土地,但因转让方明知对方受让土地是要建房的,所以转让方也有过错,也应当承担相应的法律责任。2、户主与
土地使用权
人之间并没有必然的联系。爸爸虽然是户主,但却不是土地使用权人,因此,爸爸的签字转让行为属于无权处分行为,系效力待定的行为,如果真正的...
工业用地
集体土地使用权转让
规定
答:
集体土地
的所有权是不可以
转让
出售的,但其使用权可以转让或出售,且也只能转让出售给本集体成员用于农业建设。但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。集体土地是指
农村集体
所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体,是专指乡、村,...
集体
建设
用地
如何转为国有建设用地
答:
有十分之一以上的村民提议,应当召集村民会议。二、集体建设
用地使用权转让合法
吗1、集体 建设用地使用权 在一定条件下进行流转具有合法性集体建设用地使用权在一定条件下进行流转具有合法性。在政府部门对讼争的
集体土地
流转行为予以认可,且土地在提起诉讼前,已被依法登记为建设用地的前提下,集体建设用地...
农村集体
建设
用地使用权
可以
转让
个人吗
答:
这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致
土地使用权
发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,
集体土地
的使用权将不允许
转让
,也不得转让用于非农业建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
集体土地使用权转让
给私人
合法
吗
答:
也就是说,如果我们把农村的
集体土地使用权转让
给了其他外村的村民或者说转让给了城镇户口的这些市民,这样的转让行为就是违法的。 一、集体土地使用权转让给私人
合法
吗?集体土地使用权转让给私人的行为是合法的,
农村集体土地使用权
可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。根据...
律师:
农村
宅基地,有不动产证的.能
转让
,或买卖吗
答:
可以。《中华人民共和国物权法》:第一百五十二条 宅基地
使用权
人依法对
集体
所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用...
国有地基和
集体
地基
转让
原则
答:
有下列转让情况,一般都应认定无效:1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。结合上述情况,就本案而言,该农村宅基地
使用权转让
合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。
农村集体土
...
农村
宅基地
转让
没有合同成立吗?
答:
涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村
村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使
土地使用权
依法发生转移的除外。
申请
农村集体土地使用
证怎么申请?
答:
两者的不同主要在于国有土地和集体土地性质的不同。集体土地只能由该集体成员申请
集体 土地使用权
;国有土地只能由国家支配或通过 招标 等方式; 是否可买卖不同:集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。国有土地使用证就没有那么多的限制,可以买卖,可以 抵押...
集体
建设
用地
可以
转让
或出售吗
答:
使用、使用、使用等权利,并在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。”4、
农村集体土地使用权
是无偿取得的;建设用地使用权在多数情况下属于有偿取得,须缴纳土地使用费,仅在
转让
时无须缴纳。以上就是关于集体建设用地可以转让或出售吗的相关内容了,相信你已经有所了解,希望本篇文章对你有所帮助。
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